Il mancato rilascio delle licenze per l'attività di pub non comporta il diritto alla provvigione per il mediatore Contratto di affitto sottoposto a condizione sospensiva. L'assenza di un dovere di restituzione del deposito cauzionale da parte dei mediatore è giustificata…
Esecuzione degli interventi di risparmio energetico su edifici concessi in locazione a terzi Riqualificazione energetica su beni locati a terzi. L'agevolazione persegue un obiettivo generalizzato, sia oggettivo sia soggettivo, ed è condizionata solo al puntuale rispetto di alcuni adempimenti formali..…
Boccone amaro. Strappare ed ingoiare la pagina del verbale di assemblea costituisce violenza privata L'aver causato la sospensione dell'assemblea condominiale per aver strappato ed ingoiato il verbale di assemblea, costituisce reato di violenza privata. Il condomino aveva minacciato i partecipanti…
Il calcolo della TARI sull'area calpestabile. I chiarimenti dell'Agenzia delle Entrate L'agenzia delle Entrate chiarisce quali sono le modalità di calcolo della superficie catastale presente nelle visure catastali e utilizzabile, a determinate condizione, ai fini Tari.... Link notizia: Il calcolo…
Opere abusive realizzate su parti comuni senza permesso di costruire dal condomino e responsabilità penale dell'amministratore di condominio Abusi edilizi in condominio: l'amministratore non può ignorare la normativa edilizia in tema di autorizzazioni amministrative. Nella prassi e nella giurisprudenza si…
Servitù di passaggio e spese di manutenzione del fondo dominante: a chi spettano e come si ripartiscono Servitù e condominio, tra atto costitutivo, diritto di esercizio, manutenzione e spese. Servitù e condominioL'edificio condominiale, o meglio l'intero complesso edilizio condominiale, può…
Nessun obbligo di reperibilità per l'amministratore di condominio Il legislatore non fa mai riferimento ad alcun obbligo di reperibilità dell'amministratore di condominio. Il rapporto che lega l'amministratore al condominio è stato prevalentemente configurato, dalla... Link notizia: Nessun obbligo di reperibilità…
Amministratore di condominio e necessità di lavori, urgenza e mancanza di cassa: come comportarsi? Lavori sulle parti comuni dell'edificio e profili di responsabilità dell'amministratore anche nei casi in cui non vi siano soldi per poterli effettuare. È un classico, purtroppo,…
Il Sindaco di Messina obbliga gli amministratori di condominio a rimuovere le cassette utilizzate per il volantinaggio Volantinaggio pubblicitario. Il primo cittadino messinese dichiara guerra al volantinaggio selvaggio mettendo sotto scacco gli amministratori di condominio. Dopo la vicenda (cassata dal…
Riparazione autoclave. Il committente è responsabile per l'affidamento dei lavori ad un tecnico non certificato Le norme per la prevenzione degli infortuni sul lavoro sono riferibili anche a tutte quelle che, direttamente o indirettamente, garantiscono la sicurezza del lavoro... Link…