Ripartizione delle spese per i muri perimetrali e le ringhiere: qual è il criterio applicabile? Qual è il criterio applicabile di ripartizione delle spese per i muri perimetrali e ringhiere che li completano. Ringhiere, muri di confine, spese e criteri…
Tassa rifiuti. La prova dell'inagibilità di un immobile deve essere fornita anche per l'esonero dal pagamento La sussistenza delle condizioni che fanno venir meno la presunzione devono essere provate dal contribuente e riscontrabili da parte dell'amministrazione. Un immobile destinato ad…
L'ascensore può realizzarsi in deroga alle distanze da pareti finestrate perché abbatte una barriera architettonica Le distanze minime possono derogarsi perché si tratta di opera volta all'abbattimento delle barriere architettoniche. Il TAR Lombardia (sentenza del 17 luglio 2019, n. 1659)…
Esonero spese condominiali e vessatorietà della clausola: quando è applicabile il codice del consumo? La clausola di esonero non violerebbe il principio sancito dall'art. 1123 c.c. in relazione allo squilibrio tra i condomini condomini. La clausola di esonero non violerebbe…
Per il miglioramento dei servizi igienici non è necessario il titolo abilitativo se tale intervento ricade nelle opere di edilizia libera Chiarimenti dell'agenzia delle entrate in merito agli interventi di ristrutturazione edilizia ammessi alle detrazioni del 50%. Il quesito posto…
Come può difendersi l'amministratore dai condòmini stalker? Quando può parlarsi, in termini penali, di atti persecutori, cioè di stalking?. I condòmini stalker sono una realtà: non esistono rilevazioni statistiche, ovvero studi psicologici su questa figura, ma gli amministratori,... Link notizia:…
Poteri dei consiglieri di condominio Quali sono i poteri dei consiglieri di condominio?. I poteri dei consiglieri di condominio, i loro limiti e le conseguenze per il caso di spunto dalla domanda di un nostro lettore per approfondire la tematica..…
Locazione: è valida la penale per i ritardi nella restituzione degli immobili di pregio Quando scatta la penale per la restituzione fuori termine dell'immobile da parte del conduttore. La penale per la restituzione fuori termine dell'immobile da parte del conduttore…
Stop al recupero del sottotetto se comporta un'alterazione del paesaggio Perché la Commissione paesaggio del Comune ha negato il permesso di costruire per il recupero a fini abitativi?. È quanto stabilisce il TAR Lombardia (sent. del 26/04/2019, n. 932/2019) in…
Nulla la nomina dell'amministratore di condominio senza maggioranza di almeno metà del valore del fabbricato Che sia nomina o conferma, attenti al quorum. Nel caso sottoposto al giudizio del Tribunale romano, una condomina, nella sua qualità di proprietaria di un'unità…