Cessione ecobonus incapienti ai genitori: per l'Agenzia ora si può Il 22 luglio 2019 l'Agenzia delle Entrate ha dichiarato, con inversione di rotta, che la cessione del credito derivante dall'ecobonus è trasferibile dai figli incapienti ai genitori, a certe condizioni...…
Arresto dell'amministratore condominiale, che cosa succede? Amministratore privato della libertà personale e conseguenze sul rapporto di mandato con il condominio. Siamo abituati a pensare alla revoca dell'amministratore di condominio, in sede assembleare o giudiziale,... Link notizia: Arresto dell'amministratore condominiale, che…
Riserva di proprietà del costruttore (o unico proprietario) Il costruttore o il proprietario dell'unico bene poi costituito in condominio può riservare a sé parti che sarebbero comuni ex art. 1117 c.c. solo nell'atto costitutivo del condominio e non dopo.... Link…
Piscina condominiale, le cose da sapere e quelle che sarebbe bene fare per il corretto uso della vasca Piscina condominiale, le cose da sapere e quelle che sarebbe bene fare per il corretto uso della vasca. La piscina condominiale è…
Uso esclusivo della parte in condominio (minimo) e detrazioni per ristrutturazioni Per l'Agenzia delle Entrate il condomino che paga per intero la spesa e ha la dichiarazione scritta degli altri condomini può usufruire della detrazione oltre la quota di legge…
Impugnazione del rendiconto condominiale: le sole ragione di contestazione possono riguardare la legittimità della delibera Rendiconto condominiale, contestazione tramite impugnazione: le scelte di merito dell'assemblea sono incensurabili, salvo eccesso di potere. Tutti i condominii, ogni anno, ex artt. 1130-1135 ,…
Appalto in condominio: quali sono le regole da seguire per la valida assegnazione degli interventi manutentivi? Appalto in condominio, definizione, inquadramento normativo, deliberazione e poteri dell'amministratore. L'appalto, così de definito dell'art. 1655 del codice civile è il contratto col quale…
Responsabilità e danni. Quando è obbligatoria l'assicurazione per il proprio cane? Il padrone del cane e chi lo detiene anche per un periodo breve (si pensi al dog sitter) sono responsabili per tutti i danni o le aggressioni prodotte dall'animale...…
Tabelle millesimali e applicazione errata dei coefficienti correttivi: il caso del sottotetto L'uso dei coefficienti di riduzione può essere errato e così generare la necessità di una revisione delle tabelle millesimali, in quali casi?. Redazione delle tabelle millesimali: come valutare…
Distacco dall'impianto idrico condominiale: quando è legittimo? I riflessi sugli assetti proprietari e la ripartizione delle spese. È possibile per il singolo condòmino distaccarsi dall'impianto idrico condominiale? Quali le conseguenze di una simile operazione?. Impianto idrico, limiti della proprietà condominialeIl…