Errori nella ripartizione spese condominiali e invalidità della delibera, richiesto l'intervento delle Sezioni Unite Ripartizione delle spese errata, la delibera di approvazione è sempre nulla?. Certi contrasti non finiscono fanno dei giri immensi e poi ritornano: possiamo sintetizzare così, parafrasando…
Il condomino-pubblico ufficiale parcheggia l'auto di servizio nel cortile condominiale: è peculato Quando un condomino è anche pubblico ufficiale, le vesti fanno la differenza. Come noto, uno dei motivi principali di litigio in condominio è l'uso del bene comune, spesso…
Questioni di competenza per valore e impugnativa di una delibera assembleare Ai fini della determinazione della competenza per valore, occorre far riferimento soltanto all'entità della spesa specificamente contestata dall'attore. Anche se il condomino agisce per sentir dichiarare... Link notizia: Questioni…
I condomini possono impugnare e contestare la valutazione di impatto ambientale La "vicinanza" del supercondominio all'area interessata costituisce una misura sufficientemente sicura della potenziale lesività dell'atto. La valutazione di impatto ambientale è come noto uno strumento... Link notizia: I condomini…
Autoconvocazione assemblea di condominio, quando c'è rischio di annullamento? Autoconvocazione dell'assemblea di condominio da parte dei condòmini: le conseguenze in caso di errore. L'autoconvocazione dell'assemblea di condominio è quella procedura di convocazione che comunemente... Link notizia: Autoconvocazione assemblea di condominio,…
Il recupero del credito nei confronti del condomino incapiente. Quando l'amministratore di condominio viene tacciato di essere l'amico di… La dispensa dell'amministratore di condominio e situazione patrimoniale del condomino. Spesso viene richiesto come possa un amministratore di condominio, tutelarsi davanti…
La gestione degli archivi cartacei e informatici in funzione della privacy. Come deve comportarsi l'amministratore di condominio? Archivi cartacei e informatici, cosa sono e come comportarsi. La nozione di archivio di dati personali, che sia esso cartaceo o informatico, delimita…
La tutela penale in caso di falsità della documentazione condominiale e delle delibere Documenti falsi e responsabilità penale dell'amministratore. Nella nozione di documentazione condominiale va inclusa non solo quella contabile, relativa cioè ai bilanci (la cui verifica spetta però ai…
Appartamento privo di balconi? Le spese di manutenzione straordinaria non si pagano Chi non possiede i balconi, non è tenuto a pagare le spese di manutenzione straordinaria. Balconi aggettanti, incassati, sotto balconi. Ed cornicioni, rivestimenti, fregi, decorazioni ed armonia. E…
La redazione dei registri dell'anagrafe condominiale rientra tra le competenze accessorie. Lo dice il Tribunale di Milano L'attività di redazione dei registri anagrafe condominiale non è ricompresa nel corrispettivo forfettario annuale per le normali attribuzioni dell'amministratore di condominio... Link notizia:…