Il cortile condominiale deve poter essere utilizzato da tutti Se la realizzazione di un'autorimessa impedisce agli altri di utilizzare il cortile. Realizzazione di un'autorimessa e pari uso del cortileCon la sentenza n. 24720 del 2019 la Corte di Cassazione torna..…
Amministratori di condominio alle pezze, colpiti e vessati dall'ultima Legge di Bilancio. Il settore ha bisogno di norme serie e garanzie certe Il popolo degli amministratori di condominio è letteralmente bersagliato da onerosissime complicanze. Si pretende anche l'impossibile. Ieri, quando…
Lavori indifferibili, disinteresse dei condòmini e poteri di intervento dell'amministratore di condominio La posizione di garanzia dell'amministratore di condominio ed esecuzione dei lavori straordinari. In questi periodi di crisi economica sono tanti i condòmini che, per evitare il pagamento di…
Finanziaria 2020. Nuove responsabilità a carico dei condomini. Reintrodotta la solidarietà fiscale per i committenti Dal 1° gennaio 2020, il versamento delle ritenute fiscali dovrà essere effettuato dal committente. Con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale del decreto fiscale collegato legge…
Multe condominiali, alcune indicazioni pratiche Multe in condominio e principali problematiche connesse alla loro legittima erogazione. L'irrogazione di una sanzione pecuniaria per violazione del regolamento di condominio, la così detta multa condominiale,... Link notizia: Multe condominiali, alcune indicazioni pratiche Fonte:…
Conteggio deleghe nell'assemblea. Il condomino titolare di più appartamenti, come i comproprietari dello stesso immobile, valgono per una "testa" Difetto di delega ed errori di calcolo delle domande. Il fatto . Alcuni condomini impugnavano due deliberazioni assembleari lamentando errori nel…
Crollo del solaio. Obbligo di vigilanza e prevenzione per tutti i condomini Comproprietà della parte pubblica e di quella privata: i titolari sono egualmente tenuti agli obblighi di vigilanza e prevenzione. Nello stabile coesisteva la comproprietà della parte pubblica (Comune)..…
Quando l'amministratore di condominio uscente continua a percepire il compenso Un condominio tenta di "liberarsi" dell'amministratore affidando l'incarico a un nuovo professionista ma, il vecchio amministratore continua a percepire il suo compenso... Link notizia: Quando l'amministratore di condominio uscente continua…
Niente servitù sui beni condominiali se la clausola del regolamento è troppo generica I divieti ed i limiti di destinazione alle facoltà di godimento dei condomini sulle unità immobiliari in proprietà esclusiva. Il fatto . Il Tribunale di Genova, facendo…
Che cosa fare se il vicino non vuole fare montare i ponteggi per i lavori di manutenzione? Impalcatura nella proprietà del vicino, quando è possibile? Le norme e la loro lettura giurisprudenziale. L'installazione di impalcature, ponteggi, trabattelli ed in genere…