La canna fumaria del singolo: quando è lecita e quando no Può il singolo condomino installare una canna fumaria su parti comuni dell'edificio? Quando si qualifica come modificazione ex art. 1102 c.c. e quando invece innovazione?... Link notizia: La canna…
Apertura di credito bancario in favore del condominio, senza regolare delibera l'amministratore di condominio rischia grosso Il contratto di apertura di credito bancario in favore del condominio ed i poteri dell'amministratore di condominio. In tema di apertura di credito bancario…
Valide le modifiche alla simmetria della facciata se il condomino agisce per ragioni di sicurezza e senza violare il decoro architettonico. In caso di apposizione di grate di sicurezza alle finestre di una abitazione in condominio, può assistersi ad una…
Quando è impossibile dividere il cortile in comunione? Non è divisibile il cortile che, pur non condominiale, sia di proprietà di più condominise ne viene pregiudicata l'idoneità all'uso. Il fatto. Veniva proposta domanda di divisione di un cortile interno... Link…
Bonus facciate, a chi spetta? Quali sono i soggetti ammessi a fruire della nuova agevolazione, la detrazione fiscale del bonus facciate? Lo vediamo in questo articolo. Bonus facciate chi sono i beneficiari?Torniamo a parlare del bonus... Link notizia: Bonus facciate,…
Cadere e farsi male su pavimento bagnato o umido fa differenza ai fini del risarcimento del danno? In termini di risarcimento danni del condominio quale custode della cosa, la situazione cambia se il pavimento è bagnato o umido?. E' nota…
Accesso alla documentazione condominiale, modalità di esercizio del diritto Non è sufficiente richiedere all'Amministrazione l'invio a mezzo mail della documentazione condominiale all'Amministratore per il corretto esercizio del diritto alla preventiva informazione e conoscenza... Link notizia: Accesso alla documentazione condominiale, modalità…
Anticipazioni dell'amministratore, la Cassazione ribadisce nuovamente i principi in materia di onere della prova Chi deve provare che cosa in relazione alle anticipazioni effettuate dall'amministratore di condominio nel corso del giudizio di recupero del credito?. Riportiamo qui di seguito, opportunamente…
Responsabilità del direttore dei lavori in condominio Può il direttore dei lavori essere chiamato a rispondere dei vizi delle opere? La responsabilità alla luce dei principi espressi dalla Cassazione. Il direttore dei lavoriIl direttore dei lavori è un professionista... Link…
Quali sono le parti comuni di un condominio? La Cassazione ricorda come individuarle Conta la destinazione dei beni o il contenuto del primo atto di cessione. Ininfluenti tabelle e regolamento (salvo eccezioni) e dati catastali. Si è soliti dire che…