Demolizione di un'opera abusiva e litisconsorzio necessario Ciascun condomino è litisconsorte necessario poiché destinatario del provvedimento di tutela ripristinatorio. La Corte di Cassazione con l'interessante pronuncia nr. 4959 del 25 febbraio 2020 ha statuito... Link notizia: Demolizione di un'opera abusiva…
Intervista a Giuseppe Bica, presidente dell'ANAMMI ANAMMI dalla parte dell'amministratore. Il condominio è una galassia con mille problemi, abitata da personaggi molto diversi tra di loro, che l'amministratore deve essere in grado di gestire tutti i giorni.... Link notizia: Intervista…
Non basta il cambio della destinazione d'uso per giustificare la revisione delle tabelle millesimali Il passaggio di categoria catastale non è sufficiente ad integrare l'<> richiesto dal Legislatore. La sentenza che ci accingiamo a commentare è una delle molte pronunce…
La responsabilità del committente nella scelta dell'impresa ex D. Lgs. 81.2008 Qual è la responsabilità del committente in caso di infortuni nel cantiere? Qual è la verifica che il committente deve fare in merito all'idoneità dell'impresa appaltatrice secondo il D…
Concessione in comodato di una parte comune, infiltrazioni e richiesta danni. La stipula di un contratto di comodato di un locale condominiale e la detenzione in via esclusiva obbliga unicamente il comodatario a provvedere alla manutenzione.... Link notizia: Concessione in…
Provvedimento di rilascio dell'immobile IACP, decide il Tribunale Perché per contestare il provvedimento di rilascio emanato dallo IACP bisogna rivolgersi al giudice ordinario?. La Corte di Cassazione a Sezioni Unite, pronunciatasi in ragione della materia afferente ad un contrasto... Link…
Davanzali sono condominiali o no? Davanzali delle finestre in condominio: quando possono essere considerati in proprietà comune?. Il davanzale è un elemento che deve essere considerato di proprietà condominiale, con tutte le conseguenze... Link notizia: Davanzali sono condominiali o no?…
Il verbale di passaggio di consegne non prova il credito dell'amministratore uscente A chi spetta provare il credito dell'amministratore per compensi e anticipazioni? E' sufficiente il verbale di passaggio di consegne?. Spesso quando un amministratore viene revocato o si dimette…
Muro perimetrale condominiale: quando l'apertura del varco è illegittima Non è consentita al condomino l'apertura del varco per collegare due unità immobiliari di sua proprietà, una interna e una esterna al condominio. La realizzazione di un varco nel muro perimetrale…
Il posto auto nel cortile condominiale non può (sempre) essere trasformato in un garage privato Il posto auto condominiale può essere trasformato in box del singolo condòmino? La risposta della Cassazione alla luce delle norme sull'uso delle cose comuni.... Link…