L'amministratore che non informa l'assemblea condominiale di un'azione giudiziaria può essere revocato? Quali sono le conseguenze se un amministratore di condominio non informa l'assemblea condominiale di un'azione giudiziaria promossa nei confronti del condominio?... Link notizia: L'amministratore che non informa l'assemblea…
Gravi difetti dell'edificio e contratto di associazione in partecipazione Nel caso di associazione in partecipazione tra imprese volta alla costruzione di un edificio, chi è responsabile dei gravi difetti?. Un'impresa che fa parte di un'associazione in partecipazione finalizzata... Link notizia:…
I termini di comunicazione dell'istanza di mediazione per impugnare la delibera assembleare Per impugnare tempestivamente una delibera assembleare deve essere comunicata all'Amministratore l'istanza di mediazione nei termini di legge. La Corte di appello di Milano (n. 253 del 27.01.2020) ci…
Una contabilità chiara, precisa e ordinata: una tutela per gli amministrati e per l'amministratore Condannato alla restituzione di somme l'amministratore di condominio che ha utilizzato in maniera opaca il conto corrente condominiale. Le gravi irregolarità contabili, sfociate perfino nell'uso per…
Quando il vano contatori elettrici è condominiale? Quali sono gli elementi atti a dimostrare la natura condominiale di un bene? Nello specifico del vano contatori elettrici?. Com'è noto, l'elenco dei beni e servizi del condominio fornito dall'art. 1117 c.c. ha…
Bar troppo rumoroso, decide il giudice come impedire le immissioni intollerabili Quando il bar è troppo rumoroso, non è detto che debba essere chiuso; può decidere il giudice come limitare i rumori facendo proseguire l'attività. A norma dell'art. 844, primo…
Nel giudizio di revoca dell'Amministratore non è ammesso alcun tipo di contraddittorio con gli altri condomini che non abbiano proposto l'azione Revoca giudiziale dell'amministratore di condominio, perché non ci può essere litisconsorzio?. Non è ammessa la partecipazione al giudizio di…
Approvazione rendiconto: spetta all'amministratore provare di avere messo a disposizione i documenti prima dell'assemblea A fronte del diritto del condomino di accedere alla documentazione contabile, spetta all'amministratore provare l'inesigibilità o non compatibilità della richiesta... Link notizia: Approvazione rendiconto: spetta all'amministratore…
Corona virus e assemblee condominiali, istruzioni per l'uso Dove e perché il coronavirus blocca le assemblee condominiali e come comportarsi. Il decreto legge n. 6 del 2020 (Misure urgenti in materia di contenimento e gestione dell'emergenza epidemiologica da COVID-19)... Link…
Le invalidità nella nomina dell'amministratore causano annullabilità della delibera e possono essere sanate da una successiva deliberazione dell'assemblea Una delibera viziata dal mancato rispetto dei termini per la convocazione, dalla mancata indicazione dei requisiti dell'amministratore per svolgere la professione è…