La responsabilità del custode per forti temporali Quando si ha la responsabilità del custode? Quando ricorre se si verificano forti temporali?. La responsabilità del custodeCom'è noto, la responsabilità del custode è dettata dall'art. 2051 c.c. , il cui testo... Link…
Rifacimento facciata, paga il conduttore o il proprietario? Facciata da rifare: quali spese spettano all'inquilino e quali al proprietario?. In tantissimi contratti di locazione c'è scritto che le spese di manutenzione ordinaria sono dovute dall'inquilino mentre... Link notizia: Rifacimento facciata,…
Comunicato stampa UNAI in relazione all'atto Camera dei Deputati AC 2461 Comunicato Stampa in relazione all'atto Camera dei Deputati AC 2461. Stimati colleghi amministratori,nei giorni scorsi abbiamo fatto avere, ai nostri parlamentari di riferimento, un documento nel quale... Link notizia:…
Solo il pagamento integrale salva dallo sfratto e la norma rispetta la Costituzione. Non è incostituzionale la norma sulle locazioni abitative che esclude la risoluzione del contratto solo al pagamento integrale del dovuto entro il termine di grazia. Lo ha…
Amministratore condominio: appropriazione indebita e conti correnti Commette reato l'amministratore che, delegato ad operare sui conti correnti dei condòmini, utilizza il denaro per fini diversi da quelli pattuiti. Arriva l'ennesima condanna per l'amministratore che distrae... Link notizia: Amministratore condominio: appropriazione…
Perchè non è (ancora) possibile il 'passaggio di consegne' 3.0 Un nostro lettore ci indica la strada più semplice per evitare lunghe cause, purtroppo ancora non - del tutto - percorribile. Un nostro lettore ci scrive quanto segue:... Link notizia:…
Proprietà del sottotetto, come valutarla? Il primo step è la valutazione di titoli come l'atto d'acquisto o il regolamento condominiale, in alternativa subentrano criteri strutturali e funzionali. Le controversie in materia di proprietà del sottotetto... Link notizia: Proprietà del sottotetto,…
Acquisizioni di nuovi clienti da parte dell'amministratore e quote condominiali, le indicazioni per la Fase 2 Il Governo rilascia nuove indicazioni utili anche per amministratori e condòmini. Le FAQ (acronimo inglese di risposte a domande frequenti) non sono fonti normative…
Se il locatore vende, che cosa succede? Contratto di locazione abitativo ed ad uso diverso, vendita dell'immobile e cessione del contratto, quando sussiste il diritto di prelazione del conduttore, come esercitarlo.... Link notizia: Se il locatore vende, che cosa succede?…
Opposizione a decreto ingiuntivo per oneri condominiali, eccezione del difetto di legittimazione passiva del convenuto ed onere della prova del credito In un giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo emesso per il mancato pagamento di oneri condominiali l'eventuale eccezione di…