Accertamento crediti prescritti: quali tutele? Il condominio può chiedere l'annullamento dei ruoli prescritti anche con impugnazione del diniego opposto all'istanza di annullamento in autotutela. Sovente accade di conoscere l'esistenza di un debito... Link notizia: Accertamento crediti prescritti: quali tutele? Fonte:…
Balcone pericolante, l'assemblea può addebitare al singolo il costo della messa in sicurezza Spettano al proprietario del balcone aggettante le spese per la manutenzione e messa in sicurezza, salvo incidenza sul decoro architettonico dello stabile. È corretto che il Condominio…
Principio di cassa o principio di competenza? Le conseguenze delle tecniche di redazione del rendiconto sulla validità della delibera di approvazione. Permane l'incertezza sui criteri di redazione del rendiconto condominiale e i dubbi che ne conseguono... Link notizia: Principio di…
Innovazioni gravose e partecipazione successiva con spese ridotte Nel caso deciso dal Tribunale di Roma nella sentenza n. 6143 del 2020, la partecipazione successiva ai vantaggi dell'innovazione gravosa in condominio comporta solo le spese di manutenzione straordinaria successive alla delibera...…
Orari uso lavatrice in condominio Quali sono i limiti da rispettare nella produzione dei rumori generati da una lavatrice e con quali modalità è preferibile utilizzarla. In un condominio , la convivenza coi propri vicini non è mai semplice... Link…
Sospensione procedure esecutive su abitazione principale nel D.L. CURA ITALIA Una delle modifiche al D.L. 18/2020 apportate dalla conversione in legge è la previsione della sospensione delle procedure esecutive riguardanti le abitazioni principali.... Link notizia: Sospensione procedure esecutive su abitazione…
Locazione e sostituzione del frigorifero non funzionante Locazione, si rompe il frigo, chi paga per quello nuovo?. Sostituzione del frigorifero in una casa condotta in locazione: a chi spetta la spesa in questione. Diverse le domande che sul punto ci…
Condominio parziale: come ripartire le spese? La ripartizione delle spese nel caso di condominio parziale. Una questione spesso spinosa è quella relativa alla ripartizione delle spese in ipotesi di condominio parziale. Se ne è occupato il Tribunale... Link notizia: Condominio…
Si può mettere la lavatrice sul balcone? Lavatrice sul balcone: le problematiche connesse al decoro e quelle inerenti ai rumori. È possibile posizionare una lavatrice (o un'asciugatrice) sul balcone di un edificio?Parliamo di un balcone aperto,... Link notizia: Si può…
Cortile condominiale che è copertura di piani interrati e spese Come si ripartiscono le spese del cortile condominiale quando funge da copertura di piani interrati?. Cortile condominiale e speseQuando il cortile è a servizio di un intero stabile, deve ritenersi…