Incarico al tecnico per la valutazione delle tabelle, basta sempre la maggioranza Nomina del consulente, adozione della relativa delibera, applicazione maggioranza qualificata, esclusione. L'ordinanza emessa dalla Corte di Cassazione ( del giorno 11 marzo 2021) rappresenta l'occasione... Link notizia: Incarico…
Il contratto di amministrazione di condominio non costituisce prestazione d'opera intellettuale, o sì? La Cassazione esclude che quella di amministratore sia attività intellettuale, ma poi rimanda alla legge n. 4 del 2013, non senza contraddizioni. L'amministratore di condominio assume e…
Un cortile, una macchina, 6 persone e un supercondominio Al supercondominio non si applicano le regole della comunione. La destinazione d'uso di un'area comune non può essere modificata con un'approvazione per "teste".... Link notizia: Un cortile, una macchina, 6 persone…
Identità digitale nell'assemblea in videoconferenza La riforma dell'art. 66 disp. Att. c.c. che ha introdotto la possibilità dell'assemblea in videoconferenza pone l'accento sull'identità digitale dei presenti... Link notizia: Identità digitale nell'assemblea in videoconferenza Fonte: CondominioWeb
Non aprite quella porta! Illecita l'apertura di un varco sul muro perimetrale condominiale Ecco l'unica ipotesi in cui l'apertura di una porta può essere considerata lecita. È da considerarsi vietata , in quanto configurante uso illecito di una cosa comune,…
Decreto ingiuntivo contro il condominio, dove notificarlo? Valida la notifica degli atti giudiziari effettuata presso il domicilio dell'amministratore o presso lo stabile condominiale se vi sono locali adibiti a suo ufficio... Link notizia: Decreto ingiuntivo contro il condominio, dove notificarlo?…
Installazione inferriate su portefinestre È possibile installare delle inferriate davanti alle portefinestre?. Sovente i nostri lettori ci scrivono per questioni riguardanti lavori su unità immobiliari di proprietà esclusiva e decoro architettonico... Link notizia: Installazione inferriate su portefinestre Fonte: CondominioWeb
Superbonus, anche il Notariato pubblica il suo studio in materia Pubblicato in settimana sul sito del Consigliato del Notariato lo studio sulla detrazione del 110%. Non mancano le critiche alle interpretazioni dell'Agenzia delle Entrate.... Link notizia: Superbonus, anche il Notariato…
Verbale consegna chiavi, le cose da sapere In sede di inizio e fine locazione, qual è l'adempimento più importante sul piano concreto? Cosa deve indicare il verbale di consegna delle chiavi?. Com'è noto, il contratto di locazione può essere... Link…
Area cortilizia: quando si può definire parte comune in condominio? Cortile in condominio o parte di proprietà esclusiva? Dipende da vari fattori. Cortile condominiale, la fattispecie Il presente contributo ha ad oggetto l'area cortilizia e, in particolare, se la stessa..…