La gestione del condominio è opaca: il rischio è una condanna per diffamazione Le critiche all'operato dell'amministratore e alla gestione del denaro condominiale, se fatte pubblicamente, integrano la diffamazione. Basta davvero poco per incorrere nel reato di diffamazione, soprattutto... Link…
Superbonus in condomini con unità immobiliari in categoria F3 La presenza di unità in corso di costruzione in un condominio non preclude la fruizione del superbonus del 110%, ma incide sui requisiti degli immobili. Se in un condominio sono presenti…
Ordine del giorno di un'assemblea condominiale: la voce "varie ed eventuali è solo utilizzabile per le decisioni future Varie ed eventuali assemblea condominiale, il limite della discussione di argomenti non vincolanti. Cosa si può decidere nell'ordine del giorno di un'assemblea…
È sufficiente l'approvazione della spesa anche senza riparto per l'azione di recupero crediti Delibera di approvazione di una spesa quale atto indefettibile per procedere al recupero dei crediti e propedeutico alla emissione di decreto ingiuntivo. In materia condominiale sono ricorrenti…
Lettera aperta, appello alle istituzioni sul SuperBonus Per il superbonus del 110% serve tempo, se si vogliono fare le cose "per bene". Ad oggi, considerando che la proroga contenuta nella Legge di Bilancio 2021 aspetta ancora il vaglio della Commissione..…
Formazione periodica degli amministratore di condominio, perdita dei requisiti e degli incarichi Cosa succede se l'amministratore non frequenta il corso di 15 ore annuali?. Formazione periodica degli amministratori di condominio, il quesito Corsi di formazione periodica degli amministratori e prosecuzione..…
Amministratore paga fornitori in nero: quali conseguenze? Obbligo di pagamento con strumenti tracciabili, limite all'uso dei contanti e lavoro nero: tutte le sanzioni previste. La lotta al contante è stata da tempo sdoganata e, ancora oggi, si assistono a provvedimenti..…
Servono permessi per installare una pergotenda? Quali sono le caratteristiche di una pergotenda e se è necessario un titolo abilitativo o l'autorizzazione assembleare per installarla. Si avvicina la buona stagione e un terrazzino a livello oppure un balcone... Link notizia:…
Disdetta anticipata contratto di locazione uso abitativo e ad uso diverso, quando e come farla Contratto di locazione, disdetta del conduttore, disciplina e modalità, gravi motivi. La stipula di un contratto di locazione , sia esso ad uso abitativo che…
Condominio non obbligatorio e lavori, cosa succede se non c'è l'amministratore Nel caso di condominio minimo o di piccolo condominio senza obbligo di nomina dell'amministratore, che cosa succede se si devono affrontare dei lavori?. Condominio non obbligatorio e lavori, il…