Gravi vizi dell'immobile, un caso concreto La garanzia del venditore sull'immobile. Caratteristiche ed aspetti pratici. In occasione dell'acquisto di un appartamento , una volta visionato e piaciuto , si potrebbe pensare che il venditore non abbia... Link notizia: Gravi vizi…
Danni da infiltrazioni e appartamento dato in locazione: contro chi può agire il conduttore per chiedere il risarcimento del danno? Infiltrazioni in appartamento dato in locazione: le pretese dovranno essere indirizzate contro chi ha causato il danno e non contro…
Planimetria e visura catastale: cosa sono e come richiederle Nell' Archivio Catastale sono registrati tutti i beni immobili, fabbricati e terreni esistenti sul territorio nazionale. Il Catasto , che non è altro che l'inventario dei beni immobili, si compone di…
Regolamento ed esonero dalle spese del costruttore, chi può fare valere la nullità della clausola? Regolamento contrattuale ed esclusione costruttore dalle spese, azione per declaratoria di nullità della clausola, legittimazione attiva. La lite insorta avanti al Tribunale di Roma (sentenza…
È necessario pagare le spese legali se si è pagato prima della notificazione del decreto ingiuntivo? Quando si riceve un decreto ingiuntivo dopo aver pagato chi paga le spese legali?. Chi abita in condominio lo sa bene: attardarsi nei pagamenti…
E' possibile il comodato d'uso delle parti comuni? È preferibile che il comodato d'uso delle parti comuni sia deliberato dall'assemblea. Col contratto di comodato si costituisce, in capo al fruitore del bene, un diritto personale di godimento della cosa oggetto..…
Dichiarazioni dei condòmini da inserire a verbale, come funziona? Va bene la sintesi dell'intervento del condòmino. Nelle già complesse e, a volte, accese discussioni dell'Assemblea condominiale si affaccia spesso un'appendice litigiosa ovvero il condòmino che affida... Link notizia: Dichiarazioni dei…
Edificio troppo rumoroso? E' un grave difetto di costruzione L'amministratore può agire in giudizio a tutela del condominio quando facciata, solai e pareti divisorie non risultino adeguatamente insonorizzate. L'inadeguata insonorizzazione delle parti comuni che si rifletta... Link notizia: Edificio troppo…
Opposizione a decreto ingiuntivo e oggetto del giudizio Per il Tribunale di Roma ogni forma di invalidità della delibera condominiale è sottratta alla cognizione del giudice dell'opposizione a decreto ingiuntivo. L'accertamento esterno in ordine alla perdurante... Link notizia: Opposizione a…
È all'amministratore che va pagato il corrispettivo per l'appalto Le quote lavori dovute dai condòmini devono essere versate all'amministratore e non all'impresa appaltatrice. Prima o poi, ogni condominio necessita della manutenzione straordinaria . Pertanto, l'assemblea... Link notizia: È all'amministratore che…