Attenzione ai fili per stendere il bucato sul terrazzo Una recente decisione si è occupata di un conflitto tra condomini relativo ad un lastrico con paletti e fili per la biancheria. Molti regolamenti comunali stabiliscono che per preservare il decoro…
Locazione uso abitativo e pattuizione di un canone inferiore a quello equo: è possibile? La Cassazione offre utili indicazioni per risolvere il quesito. In ambito di locazioni di immobili ad uso abitativo, è del tutto legittima la pattuizione di un…
Superbonus, condominio, pertinenze, Fondazioni: gli ultimi chiarimenti dell'Agenzia delle Entrate In allegato le risposte n. 806 e 807 del 13 dicembre 2021. Come precisato nella citata circolare n. 30/E del 2020, per gli interventi dai quali derivi la riduzione del…
Azione possessoria a tutela del pari utilizzo di una parte comune Requisiti dell'azione possessoria, apposizione impianto di condizionamento e limitazione al godimento del lastrico solare. Il lastrico solare è una parte comune del Condominio, come espressamente indicato... Link notizia: Azione…
Attività commerciale danneggiata in condominio e il lucro cessante Ancora una volta la necessità di allegare e provare il danno subito influisce sulla domanda risarcitoria dell'attore. In molte pubblicazioni e in altrettante pronunce giurisprudenziali, si è, ampiamente,... Link notizia: Attività…
Vano tecnico nell'androne condominiale: quando serve l'unanimità Quando la realizzazione di un vano tecnico nell'androne condominiale è da considerarsi innovazione vietata?. Ciascun partecipante alla comunione può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la destinazione... Link notizia: Vano tecnico…
Clausola compromissoria del regolamento e maggiori garanzie al condomino Il tribunale di Trani ci spiega come interpretare la clausola compromissoria di un regolamento di condomino. La tutela riconosciuta al condomino dissenziente contro le deliberazioni condominiali viziate... Link notizia: Clausola compromissoria…
Il governo sposa la proposta di confabitare Un altro anno di Superbonus, via il tetto Isee, proroga del bonus facciate. Confabitare - Associazione Proprietari Immobiliari - è portavoce, con le Istituzioni pubbliche, delle istanze della proprietà... Link notizia: Il governo…
Realizzare un condominio sul fondo dominante può aggravare la servitù Una servitù di passaggio tra due terreni non urbanizzati non è particolarmente gravosa. Lo diventa se sul fondo dominante viene realizzato un condominio. Nel caso sottoposto al vaglio della Corte…
La pedana mobile nel vano scala condominiale Si può installare un bene che aiuti i condomini disabili a raggiungere la loro proprietà nelle parti comuni del condominio? Chi deve sostenere i costi? Ci si può opporre?... Link notizia: La pedana…