Modifiche del condomino e domanda di rimessa in pristino per lesione del decoro dell'edificio Legittimazione dell'amministratore, decoro architettonico e parti comuni. In materia di condominio, ricorrono abitualmente controversie che attengono e coinvolgono contestazioni sulla intervenuta realizzazione... Link notizia: Modifiche del…
Cappotti tradizionali vs cappotti nanotecnologici È possibile isolare termicamente una parete senza aumentarne lo spessore?. L'intervento di manutenzione senza dubbio più gettonato in ambito condominiale è quello che prevede la realizzazione del cappotto... Link notizia: Cappotti tradizionali vs cappotti nanotecnologici…
La delibera di cessione a titolo oneroso dell'utilizzo del cortile comune Attenzione: bisogna verificare che la decisione non sia indeterminata. La questione, di per sé particolarmente complessa, è stata oggetto della decisione n. 163 del 12 febbraio 2022 del Tribunale…
Irregolarità urbanistica immobile e risarcimento del danno morale L'irregolarità urbanistica di un immobile è un vizio della cosa venduta. Il venditore è tenuto al risarcimento nei riguardi del compratore. Al momento dell'acquisto di un appartamento, quasi sempre,... Link notizia: Irregolarità…
Se l'assemblea delibera di non fare causa all'impresa appaltatrice per vizi e difetti, il singolo condomino contrario cosa può fare? Con la disamina della pronuncia della suprema corte di Cassazione, si evidenzia l'importanza della volontà dell'assemblea condominiale, che però non…
Impugnazione delibera: si può stare in giudizio da soli? Causa contro il condominio: si può fare senza avvocato? È possibile chiedere il rinvio dell'udienza per sanare l'assenza di procura conferita a un difensore?... Link notizia: Impugnazione delibera: si può stare…
Se cadono calcinacci dal soffitto del portico… In alcune città italiane la diffusione dei portici è davvero capillare: le spese per la messa in sicurezza dei soffitti possono godere del Superbonus 110%. Molti palazzi presentano zone porticate nelle... Link notizia:…
Turnazione posto auto a pagamento Come funziona la turnazione dei posti auto in condominio?. Turnazione aree Spesso capita che il condominio abbia delle aree comuni da destinazione al parcheggio delle autovetture degli abitanti del palazzo.... Link notizia: Turnazione posto auto…
La divisione del bene comune ed il concetto di comoda divisibilità Le norme applicabili e i criteri di legge per la divisione della comunione immobiliare non comodamente divisibile. Alla divisione delle cose comuni si applicano le norme sulla divisione dell'eredità…
Danni provocati dall'impresa: il condominio è responsabile? Solo a certe condizioni il condominio committente è responsabile dei danni provocati dall'impresa durante l'appalto. Quando vengono commissionati dei lavori in condominio, non sempre, durante l'esecuzione... Link notizia: Danni provocati dall'impresa: il condominio…