Furti, scritte sui muri, minacce: il lato oscuro del condominio Il 70% dei professionisti associati è spesso chiamato a gestire, anche psicologicamente, episodi di violenza, fisica o verbale. Per la maggioranza degli intervistati i reati più diffusi sono soprattutto furti…
Revisione tabelle con errori: è possibile senza il consenso dell'assemblea? In caso di errore o di un rilevante mutamento di una parte dell'edificio, le tabelle millesimali in vigore devono essere corrette.. In un condominio, le tabelle millesimali rappresentano il riferimento...…
Odori molesti e fumi dal vicino: si può chiamare l'Arpa? Immissioni e molestie olfattive: è possibile sporgere denuncia direttamente all'Agenzia regionale per la protezione dell'ambiente?. Immissioni acustiche e olfattive che giungono dalla proprietà del vicino... Link notizia: Odori molesti e…
Il verbale di consegna contenente le somme riconosciute a favore dell'amministratore uscente non prova il credito L'ex amministratore di condominio: il problema anticipazioni.. Il credito dell'amministratore per il recupero delle somme anticipate nell'interesse del condominio si fonda sul contratto tipico…
Campi da tennis e padel in condominio: aspetti critici Nei grandi condomini, soprattutto nei complessi di recente edificazione, non è rara la presenza di uno o più campi da tennis. Di norma tali impianti hanno natura comune e, di conseguenza,…
Studio medico, ambulatorio, poliambulatorio e regolamento di condominio La presenza di studi medici o strutture complesse in ambito condominiale è da sempre fonte di discussione.. Spesso i regolamenti contengono clausole che vietano di destinare le unità immobiliari a studio... Link…
Per l'accertamento del diritto di utilizzare i beni comuni è competente il Tribunale Se il giudice non individua gli argomenti rilevanti per comprendere le ragioni della propria incompetenza, sarà la Corte di cassazione a stabilire a chi spetti la competenza....…
Addebito spese personali: è legale? Attribuzione ad personam delle spese condominiali: è valida la delibera con cui l'assemblea attribuisce un certo onere al singolo proprietario?. Gli oneri condominiali costituiscono un' obbligazione propter... Link notizia: Addebito spese personali: è legale? Fonte:…
Condominio, Superbonus e opere abusive: la Soprintendenza non deve accertare in via prioritaria la regolarità urbanistica del caseggiato Solo gli uffici comunali possono verificare la presenza di abusi edilizi nel palazzo.. La Sovrintendenza, nel dare un'autorizzazione paesaggistica in zona vincolata,…
Apposizione di fioriere e oggetti amovibili nel cortile comune da parte di un comproprietario: l'azione volta a contestare le modalità d'uso dell'area comune e l'eccezione di usucapione Non ricorre un'ipotesi di litisconsorzio necessario di tutti i comproprietari trattandosi di azione…
