Campi da tennis e padel in condominio: aspetti critici Nei grandi condomini, soprattutto nei complessi di recente edificazione, non è rara la presenza di uno o più campi da tennis. Di norma tali impianti hanno natura comune e, di conseguenza,…
Studio medico, ambulatorio, poliambulatorio e regolamento di condominio La presenza di studi medici o strutture complesse in ambito condominiale è da sempre fonte di discussione.. Spesso i regolamenti contengono clausole che vietano di destinare le unità immobiliari a studio... Link…
Per l'accertamento del diritto di utilizzare i beni comuni è competente il Tribunale Se il giudice non individua gli argomenti rilevanti per comprendere le ragioni della propria incompetenza, sarà la Corte di cassazione a stabilire a chi spetti la competenza....…
Addebito spese personali: è legale? Attribuzione ad personam delle spese condominiali: è valida la delibera con cui l'assemblea attribuisce un certo onere al singolo proprietario?. Gli oneri condominiali costituiscono un' obbligazione propter... Link notizia: Addebito spese personali: è legale? Fonte:…
Condominio, Superbonus e opere abusive: la Soprintendenza non deve accertare in via prioritaria la regolarità urbanistica del caseggiato Solo gli uffici comunali possono verificare la presenza di abusi edilizi nel palazzo.. La Sovrintendenza, nel dare un'autorizzazione paesaggistica in zona vincolata,…
Apposizione di fioriere e oggetti amovibili nel cortile comune da parte di un comproprietario: l'azione volta a contestare le modalità d'uso dell'area comune e l'eccezione di usucapione Non ricorre un'ipotesi di litisconsorzio necessario di tutti i comproprietari trattandosi di azione…
Condanna del condominio, in persona dell'amministratore, a comunicare al creditore l'elenco dei condomini morosi, i millesimi di proprietà e le somme dovute dai singoli con previsione di una ... Diritto del creditore a ricevere i nominativi dei condomini morosi ed…
Il divieto di rinominare l'amministratore revocato giudizialmente non è permanente L'amministratore revocato potrà essere rieletto dall'assemblea ma non subito.. La revoca giudiziale (diretta) di un amministratore può essere disposta dall'autorità giudiziaria, su ricorso di ciascun... Link notizia: Il divieto di…
Mancato rilascio immobile in locazione: quale danno? Alla scadenza della locazione, se l'immobile non è riconsegnato, al locatore spetta il giusto indennizzo.. Nel caso di una locazione, nonostante sia specificatamente pattuita ed indicata la data di scadenza... Link notizia: Mancato…
Infiltrazioni: c'è risarcimento se derivano da tecniche costruttive? Il condominio non paga i danni se l'umidità è riconducibile alle tecniche in uso all'epoca della costruzione dell'edificio.. Non sempre l'umidità proveniente dalle parti comuni comporta una condanna... Link notizia: Infiltrazioni: c'è…
