L'argomento è molto dibattuto, tanto che anche la giurisprudenza spesso si è dimostrata ondivaga in merito. Iniziamo innanzitutto col riferire che, in ambito condominiale, il conflitto di interessi si verifica solo in presenza di due condizioni: 1) allorquando risulta dimostrato…
Tempo di bilanci per i lavori portati avanti dalla Commissione Servizi dell'UNI: aggiornamento delle norme e riforme in vista. Aggiornamento della norma UNI 10801. Dopo la prima riunione del gruppo di lavoro "Amministratori di condominio" operante in seno alla Commissione…
La professionalità al servizio dell'utenza. È questo il principio su cui si basa il talk show IL CONDOMINO ALLA RICERCA DELLA PROFESSIONALITA' che si svolge a Milano sabato 24 ottobre. Lo ha dichiarato in una nota Bruno TRIDICO, Presidente di…
La mancanza di un titolo definitivo antecedente all'emissione di cartelle di pagamento della Tarsu rende applicabile il termine di prescrizione quinquennale ex art. 2948 del codice civile. Il principio è stato affermato dalla Corte di Cassazione con sentenza n. 20213…
La revisione del sistema sanzionatorio tributario incide anche sulle ipocatastali e sulle imposte di successione prevedendo un generale limatura delle sanzioni per le violazioni più ricorrenti. Il Decreto Legislativo 24 settembre 2015, n. 158 attuativo della Delega fiscale (legge 11…
In tema di locazione immobiliare, in caso di infiltrazioni d'acqua grava sul locatore, e non già sul conduttore danneggiato, l'onere di dimostrare che le stesse non sono conseguenza immediata e diretta di vizi delle tubazioni o di altre cause strutturali,…
Definizione e impiego. Il lucernario (o finestra a tetto) garantisce l'apporto di luce naturale e il ricambio di aria all'ambiente sottostante, rispondendo ai requisiti previsti dalla normativa sul recupero o utilizzo dei sottotetti relativamente ai rapporti aero-illuminanti. Questa tipologia di…
Che cosa succede se la ditta che sta svolgendo lavori in un appartamento crea dei danni alle parti comuni di un edificio in condominio? La questione è stata posta nel nostro forum da un utente che scrive: Vorrei sapere come…
Ministero dello Sviluppo Economico e l'Enea hanno messo a punto un vademecum, disponibile online, per evitare brutte sorprese in bolletta. In arrivo il vademecum contro il caro bollette. A partire dal 15 ottobre saranno ben 4.300 i comuni italiani che…
Il regolamento condominiale contrattuale, che proibisce di dare agli immobili destinazioni d'uso diverse da quella abitativa, deve essere interpretato nel senso di consentire l'attività di B&B, la quale implica una fruizione comunque para-familiare dei locali, anche se gestiti da un'impresa…