L'obbligo di comunicazione dei dati dei condomini morosi è posto in capo all'amministratore e non al condominio Il fatto. L'impresa di pulizia Gamma chiede ed ottiene un decreto ingiuntivo per fatture non pagate nei confronti del Condominio Beta, per la…
La revoca dell'amministratore di condominio non può essere chiesta con il procedimento ordinario La vicenda. Tizio avevo introdotto giudizio al fine di dichiarare la nullità della delibera assembleare per vistosi errori e incompletezze del verbale; inoltre chiedeva la revoca e…
Distacco dal riscaldamento comune. La percentuale d'aumento di spesa va sostenuta anche dal condomino che si distacca. I fatti. Una condomina impugnava il preventivo delle spese di riscaldamento nella parte in cui le venivano addebitate le spese di consumo relative…
Amministratore di condominio. Dall'Agenzia delle Entrate arrivano i chiarimenti per gli adempimenti 2018 Con Provvedimento del 6 febbraio 2018 l'Agenzia delle entrate ha modificato le specifiche tecniche approvate con il Provvedimento del 27 gennaio 2017, n. 19969, relativo alle comunicazioni…
L'amministratore di condominio si può pagare con i voucher lavoro? Ecco chiarimenti del Ministero del Lavoro. Con l'introduzione dei nuovi voucher (Libretto Famiglia e PrestO), ci sono state diverse interpretazioni in merito all'utilizzo di questi strumenti in ambito condominiale. Per…
Gli oneri condominiali vanno contestati impugnando la delibera di approvazione dei piani di riparto I debiti condominiali vanno contestati con l'azione di impugnazione della delibera assembleare di approvazione dei piani di riparto entro trenta giorni, ai sensi dell'art. 1137 del…
Area di sgambamento cani nel condominio. Se un condomino lo proponesse come utilizzo alternativo di parti comuni, sarebbe possibile? Cosa è un'area di sgambamento cani?E, soprattutto, se un condomino lo proponesse come utilizzo alternativo di parti comuni, sarebbe possibile? Proviamo…
Tinteggiattura dei sottobalconi privi di elementi decorativi: chi paga? La vicenda. Tizia, proprietaria di un'unità abitativa nella palazzina sita nel Condominio, conveniva in giudizio il relativo Condominio al fine di ottenere l'annullamento della delibera assembleare in merito ad alcune ripartizioni…
Infiltrazioni lastrico solare. Troppo comodo (anche per l'amministrazione pubblica) prendersela sempre con il condominio La decisione del TAR in oggetto, di grande interesse, perviene correttamente alla propria conclusione basandosi esclusivamente sulle risultanze di un precedente giudizio civile.Vediamo il caso concreto:…
La domanda giudiziale è improcedibile se nella pec manca l'allegato della domanda di mediazione La vicenda. Con atto di citazione, Tizio proponeva opposizione avverso la delibera del Condominio avente all'ordine del giorno la parziale modifica ed integrazione dell'art. 7 del…