Pulizia scale. Nulla la delibera che addebita l'intera spesa al singolo condomino Il condominio, ente di gestione, quando ritiene responsabile un singolo condomino deve farlo condannare dal giudice. Il riparto spese. Tra i poteri dell'assemblea di condominio non vi è…
Il direttore lavori può commissionare opere all'impresa senza il parere del condominio. Valido il contratto di appalto che prevede la possibilità per il direttore lavori di commissionare opere all'impresa senza il parere del condominio. Il caso in questione prende le…
La revisione della contabilità non è sufficiente a provare la responsabilità dell'amministratore di condominio La verifica della contabilità mediante la revisione non è sufficiente per affermare, in giudizio, la responsabilità dell'amministratore di condominio. Il fatto. Un condominio milanese cita in…
La mancata indicazione del compenso dell'amministratore non costituisce nullità della delibera assembleare. Nomina: la delibera è valida anche se manca il compenso . La vicenda. I condomini Tizio e Caio citavano in giudizio, dinanzi al Tribunale di Palermo, il condominio…
Nulla per impossibilità dell'oggetto l'approvazione a maggioranza del bilancio in violazione dei criteri legali di ripartizione delle spese. Sono nulle le delibere adottate in violazione dei criteri normativi o regolamentari di ripartizione delle spese. Per la ripartizione delle spese in…
Frontalino del balcone aggettante: se contribuisce al decoro architettonico lo decide il giudice Spese riguardanti lavori di manutenzione dei frontalini dei balconi aggettanti. In tema di impugnazione di delibere assembleari attinenti alla ripartizione delle spese riguardanti lavori di manutenzione... Link…
Nulla la delibera e la clausola del regolamento condominiale che vieta il distacco dall'impianto centralizzato di riscaldamento Il divieto incondizionato di distacco si pone in contrasto con la disciplina legislativa inderogabile in materia. È nulla la clausola del regolamento condominiale…
Tutela della privacy. Gli amministratori in condominio hanno un ruolo centrale. Ecco il primo codice di condotta Ecco il primo Codice di Condotta Privacy per gli studi di amministrazione condominiale . Martedì 6 novembre è stato presentato presso il centro…
Veranda realizzata sulla balconata: occorre il permesso di costruire Perché la realizzazione di verande sul balcone è subordinata al preventivo rilascio di permesso di costruire?. Le verande realizzate sulla balconata di un appartamento, in quanto determinano una variazione... Link notizia:…
Condono fiscale. Spunta la sanatoria anche per Imu, Tasi, Ici La proposta della Lega mira ad estendere il condono fiscale anche alle imposte patrimoniali degli enti territoriali, come Ici, Imu e Tasi. Tra i 578 emendamenti presentati al decreto legge…