Approvazione lavori straordinari. L'amministratore non è obbligato ad inviare la documentazione all'avvocato dei condomini Il diritto dei condomini non deve ostacolare l'attività dell'amministratore. Il caso. Alcuni condomini impugnano la delibera con la quale l'assemblea aveva confermato precedenti delibere oggetto di…
Privacy in condominio. Incontro col Garante per la Protezione dei dati Personali: resoconto e prospettive Aperto il tavolo di confronto con il Garante che ha manifestato grande disponibilità per aiutare le Associazioni nel raggiungimento dell'obiettivo della pubblicazione del Codice di…
Legittima l'installazione di un cancello deliberata a maggioranza dai condòmini. L'installazione di un cancello rientra legittimamente nei poteri dell'assemblea dei condomini. In tema di apposizione di cancelli, posti a chiusura delle aree di accesso al condominio, vengono in rilievo... Link…
Ripartizione spese tra vecchio e nuovo proprietario:la prassi (sbagliata) seguita da molti amministratori di condominio. Non sempre la soluzione più semplice è quella giusta Il principio dell'ambulatorietà passiva delle obbligazioni condominiali e le ragioni pratiche di semplificazione contabile. La condomina…
Il registro di contabilità condominiale. Modalità di compilazione e di aggiornamento La funzione del registro di contabilità condominiale. In tema di rendiconto condominiale è noto che l'amministratore di condominio, ai sensi dell'art. 1130 bis c.c., nell'ambito della sua attività... Link…
L'uso del clacson nel viale condominiale è vietato perché la condotta interferisce nell'altrui vita privata e nell'altrui vita di relazione Suonare il clacson, a qualsiasi ora, disturbando il vicinato, costituisce una molestia. Suonare il clacson, a qualsiasi ora, disturbando il…
Telecamera di videosorveglianza è finta? Nessun pregiudizio alla privacy Non vi è alcuna lesione del diritto alla riservatezza se la telecamera di sicurezza istallata dal vicino è finta e posta come deterrente contro i malintenzionati.... Link notizia: Telecamera di videosorveglianza…
IRPEF per canoni non percepiti e ordinanza di sfratto per morosità: quale destino? Sfratto: i canoni maturati e non riscossi dal locatore costituiscono un reddito imponibile ai fini Irpef?. La vicenda. L'Agenzia delle Entrate notificava un avviso di accertamento contestando…
Assenza del certificato di agibilità, il proprietario deve restituire i canoni d'affitto Il Conduttore non può aprire il bar per assenza del certificato di agibilità? Il proprietario deve restituire i canoni d'affitto. Il società proprietaria aveva promosso un procedimento di…
Il condominio è sempre responsabile dell'infortunio occorso per la caduta di un soggetto? Una breve rassegna giurisprudenziale Infortunio occorso a un soggetto a causa di una parte comune del fabbricato condominiale:casistica giurisprudenziale. Ai sensi dell'art. 2051 c.c. il condominio è…