L'inquilino può chiedere i danni per infiltrazioni d'acqua Il conduttore può agire in proprio contro le molestie di terzi che non pretendono di avere diritti sul bene locato. Il condominio deve dimostrare il caso fortuito.... Link notizia: L'inquilino può chiedere…
Muffa in casa del condomino: un vincolo gravante sull'edificio non è una scusante per ritardare le opere di manutenzione Molto spesso però l'inerzia della collettività condominiale viene giustificata in sede giudiziale con argomentazioni irrilevanti.. È possibile che le pessime condizioni…
Locazione in condominio Il contratto di locazione: dal bene comune da parte del condominio alla singola unità immobiliare da parte del singolo condomino. La locazione in condominio può venire in considerazione sotto un duplice... Link notizia: Locazione in condominio Fonte:…
La nullità della delibera che esclude dal riparto comune importi che devono essere posti a carico dell'intera comunità condominiale La domanda di ripetizione delle somme pagate dal singolo condomino quando i lavori sono necessari ed urgenti per l'intero condominio.. Le…
Opposizione all'ingiunzione per debiti condominiali: cos'è una compensazione impropria? Si parla di compensazione allorquando si tratti i crediti reciproci derivanti da rapporti distinti e autonomi.. Nei bilanci condominiali sono rappresentate le entrate e le uscite del fabbricato e sono, altresì,..…
Danni da infiltrazioni e occlusione dello scarico nel cornicione aggettante posto oltre la ringhiera della terrazza a livello Quando pioggia intensa e concause dipendenti dal condominio e dal custode della terrazza sono fonte di danni. Anche se la copertura del…
L'atto notarile è il documento che dimostra la proprietà del lastrico solare in capo ad un condomino L'acquirente si trova in una situazione di perfetta continuità con la situazione giuridica del venditore, proprietario esclusivo dell'appartamento e del lastrico solare.... Link…
L'amministratore può bloccare l'accesso al sito web condominiale? L'amministratore può assumere autonomamente l'iniziativa di creare un portale internet dedicato alla raccolta della documentazione condominiale?. L'art. 71-ter disp. att. stabilisce che il condominio... Link notizia: L'amministratore può bloccare l'accesso al sito…
Tutela del possesso in condominio: attenzione all'esercizio arbitrario delle proprie ragioni Per legittimare un'auto reintegrazione del possesso di un bene, il ricorso al giudice deve essere impossibile e la reazione allo spoglio altrui deve essere immediata.... Link notizia: Tutela del…
Compravendita: il venditore non risarcisce il neo condomino che dopo il rogito scopre la necessità di opere di manutenzione straordinaria al tetto Il compratore può facilmente conoscere i vizi non occulti delle parti comuni con l'utilizzo della normale diligenza.. Il…