Delibera di approvazione dell'azione legale, conflitto di interessi e quorum necessari Conflitto di interessi e quorum necessari per l'adozione delle delibere condominiali. La vicenda. Una condomina impugna la delibera che autorizza l'amministratore a promuovere un'azione legale nei confronti... Link notizia:…
L'amministratore ha l'obbligo di versare le imposte per le parti comuni, attribuendo ai singoli condomini le quote dovute. Ognuno è proprietario degli immobili che compongono l'edificio, tutti sono comproprietari delle parti comuni, per cui è dovuto il versamento di Imu…
Piano del consumatore e crediti del condominio: i poteri di intervento e di opposizione dell'amministratore di condominio La gestione autoritativa dei rapporti debito-credito da parte del sovraindebitato, non esclude i contributi condominiali dal novero dei debiti. Il piano del consumatore…
Distacco energia elettrica condominio moroso Cosa fare se in seguito al mancato pagamento delle bollette il condominio subisce la sospensione della fornitura? Vediamolo qui. Condominio moroso e distacco energia elettricaParliamo qui di un caso frequente... Link notizia: Distacco energia elettrica…
Cosa possono fare i condòmini e che strumenti hanno a disposizione in caso di mancata convocazione dell'assemblea condominiale? Tempo di assemblee: cosa fare se il tuo amministratore di condominio non convoca?. Al termine di ciascuna gestione contabile, gli amministratori di…
Accertamento della proprietà individuale. Obbligatorio citare in causa tutti i singoli condomini Accertamento della proprietà individuale e legittimazione passiva del condominio. La domanda volta ad accertare se una porzione del fabbricato ha natura condominiale o è invece in proprietà di…
Entrata e sosta motocicli nell'androne condominiale Uso dell'androne condominiale: quando è possibile l'entrata e la sosta dei motocicli? Quando è di troppo? Che cosa si può fare. Posizionamento dei motocicli negli spazi comuni del condominio e uso dell'androne... Link notizia:…
La clausola penale nel contratto di locazione va tassata? La legislazione fiscale non prevede espressamente il regime applicabile alla clausola penale. La clausola penale. L'istituto in esame, disciplinato dagli articoli 1382 a 1384 del codice civile, è una particolare... Link…
Affitti brevi. In arrivo nuovi moduli per le segnalazioni alla Pubblica Sicurezza La comunicazione dei dati delle persone alloggiate deve avvenire esclusivamente mediante trasmissione con mezzi informatici o telematici (Alloggiati web). Affitti brevi. Con l'articolo 4 del D.L. n. 50/2017..…
Infiltrazioni nell'appartamento privato provenienti dal lastrico solare comune. E' il condominio che paga i danni Quando scatta la responsabilità oggettiva a carico del condominio?. Il fatto. La proprietaria di un appartamento al quinto piano del fabbricato condominiale agiva contro il…