Chiusura del balcone in veranda: quando è legittima, quali sono i limiti e quali le conseguenze? Che cosa vuol dire chiudere un balcone in veranda? Quando è possibile farlo e quali le possibili conseguenze?. Veranda, ovvero croce e delizia di…
Decreto ingiuntivo all'amministratore che non permette ai condomini l'accesso alla documentazione L'amministratore deve sempre garantire l'accesso alla documentazione e l'estrazione di copia. Iniziamo col dire che ogni condòmino, pacificamente, ha diritto ad accedere alla documentazione condominiale... Link notizia: Decreto ingiuntivo…
Cessione dell'unità immobiliare e solidarietà nei pagamenti tra oneri ordinari e straordinari Solidarietà tra venditore e acquirente di un'unità immobiliare in condominio. Quando opera? Entro che termini? Un breve focus. Alzi la mano chi non s'è trovato a ragionare e…
Maggioranza per deliberare cappotto termico esterno Cappotto termico esterno, che cos'è, quali le maggioranze per installarlo e poteri dei condòmini per sollecitare la delibera. Cappotto termico esterno, ovverossia struttura posata sulla facciata di uno stabile... Link notizia: Maggioranza per deliberare…
Amministratore di condominio dimissionario: quando ha diritto alla ripetizione delle anticipazioni effettuate per il condominio? La domanda di pagamento non può esaurirsi nella mera indicazione numerica della somma pretesa. Accade spesso che la assemblea condominiale deliberi la nomina del nuovo…
Chi paga le spese per i pezzi di ricambio della caldaia? Pezzi di ricambio della caldaia e pagamento delle spese per la loro sostituzione: i costi a carico dell'inquilino, quelli che deve sostenere il proprietario e quelli dell'usufruttuario... Link notizia:…
Cosa fare se i condòmini non vogliono pitturare le scale? Pitturazione scale condominiali, poteri dell'assemblea e iniziativa del singolo. La pitturazione delle scale di un edificio in condominio è una di quelle opere che possono essere utilizzate per spiegare... Link…
Cosa si intende per atti conservativi di un edificio in condominio? Atti conservativi relativi alle parti comuni dell'edificio, individuazione e competenza a dargli esecuzione. Atti conservativi. L'art. 1130 n. 4 del codice civile demanda all'amministratore di condominio... Link notizia: Cosa…
Tavolo tecnico associazioni di amministratori condominiali: il Ministero cambia la data Una nuova data per l'avvio del tavolo tecnico tra le diverse associazioni di categoria. Appena poche ore fa il Ministero della Gustizia, ha appena comunicato alle rispettive associazioni di…
Infissi da riparare o sostituire: chi paga che cosa in caso di locazione? Locazione, chi paga il costo della sostituzione degli infissi? Il proprietario o il conduttore?. Sostituzione e riparazione d'infissi e contratto di locazione: quando la spesa è carico…