Vendita ad un terzo del lastrico solare: diritto di sopraelevazione e richiesta del preventivo assenso dell'assemblea condominiale L'alienazione del lastrico solare ad un soggetto estraneo alla compagine condominiale. Il diritto di costruire sul costruito, ossia di sopraelevare l'ultimo piano degli…
Accesso carraio illegittimo se sopprime il posto auto esistente lungo la strada condominiale Passaggio su strada per accedere ad altro fondo, non incluso tra quelli cui la collettività dei compartecipi aveva destinato la strada, costituisce un godimento vietato... Link notizia:…
Convocazione in assemblea di condominio. Attenzione, l'elezione di domicilio presso un avvocato vale solo per i giudizi La convocazione va fatta presso l'indirizzo di residenza risultante da certificazione pubblica o all'indirizzo comunicato dal condomino all'anagrafe condominiale nei modi previsti dalla…
Famiglie di fatto e corretta convocazione dell'assemblea condominiale Famiglia di fatto in condominio: problematiche in tema di convocazione assembleare. E' noto come la nostra Costituzione tuteli le formazioni sociali all'interno delle quali l'individuo può sviluppare... Link notizia: Famiglie di fatto…
Notificate un decreto ingiuntivo per il recupero del credito condominiale? State attenti, l'opposizione potrebbe costarvi molto più cara. In vista un problema in più per gli amministratori e per i condòmini virtuosi. Il recupero dei crediti condominiali è da sempre…
Il frazionamento non incide sui criteri di ripartizione delle spese condominiali Criteri di ripartizione delle spese condominiali possono essere derogati, e la relativa convenzione modificatrice può essere contenuta sia nel regolamento condominiale... Link notizia: Il frazionamento non incide sui criteri…
Anche se il balcone non aumenta la volumetria, costituisce comunque un intervento di ristrutturazione edilizia Sbaglia il Comune ad assentire l'opera in base alle norme tecniche di attuazione del prg che invece puntano a conservare la distribuzione, la tecnologia edilizia…
Pari uso della cosa comune e situazione di forte sbilanciamento tra i condomini Quando la situazione di forte sbilanciamento tra i condomini integra la violazione dell'art. 1102 c.c.?. Con una recente sentenza resa dalla Corte d'Appello di Messina, n. 631…
No al centro estetico in condominio se il regolamento prevede solo studi professionali Centro estetico escluso dal regolamento di condominio. L'esigenza di chiarezza che devono rivelare i divieti e i limiti regolamentari di destinazione alle facoltà di godimento dei condomini…
L'amministratore di condominio deve fornire i dati dei morosi al creditore anche se non munito di titolo esecutivo Il creditore può richiedere l'elenco dei morosi all'amministratore anche se non in possesso di un valido titolo esecutivo nei confronti del condominio…