La "liberatoria" dell'amministratore al condomino-venditore: alcune precisazioni terminologiche Quello che l'amministratore può e deve fare è rilasciare un'attestazione di regolarità pagamenti (che è cosa ben diversa dalla liberatoria). L'art. 63 disp. att. c.c. dispone che Chi subentra nei diritti... Link…
No agli obblighi di licenza di agente immobiliare nei confronti di AIRBNB La Francia non può esigere che airbnb disponga di una licenza professionale di agente immobiliare, avendo omesso di notificare detta esigenza alla commissione conformemente alla direttiva sul commercio…
Revoca giudiziale dell'amministratore di condominio solo in caso di danni comprovati? I presupposti della revoca giudiziale al vaglio della giurisprudenza. Un caso dubbio. La casistica della revoca giudiziale dell'amministratore di condominio, cioè della revoca per gravi irregolarità... Link notizia: Revoca…
Scelta preventivi per lavori condominiali straordinari, alcune considerazioni Preventivi per lavori condominiali straordinari, gara di appalto o semplice scelta dell'impresa che si propone?. Quando in condominio devono essere eseguiti lavori straordinari , è normale - vedremo non obbligatorio,... Link notizia:…
Locazione di un appartamento e danni al mobilio: chi deve pagare che cosa? Danni alle cose presenti nell'appartamento in locazione: il ruolo locatore e quello del conduttore. La locazione di un appartamento ammobiliato è una delle opportunità con cui chi…
Valida la delibera che autorizza l'uso della colonna di scarico dei rifiuti ed il passaggio di tubi del gas sulla facciata Irrilevante che dell'autorizzazione possono beneficiare solo i condomini i cui appartamento sono serviti dalla colonna di scarico. La vecchia…
Se un condomino è comproprietario di più appartamenti, egli va considerato come una sola testa in sede di assemblea condominiale Il condomino, proprietario comproprietario, va considerato come una sola testa, rappresentante i millesimi risultanti dalla somma dei parametri millesimali di…
Ispezione della Guardia di Finanza per controllo sulla gestione della Privacy: ecco come si deve comportare l'amministratore di condominio? Cosa può essere chiesto dagli Ispettori e come occorre reagire. Panico. Stiamo subendo un'ispezione ad opera della Guardia di Finanza per…
La delega in bianco: quando l'atteggiamento di disinteresse per le sorti del proprio Condominio, può avere dei risvolti complessi ed estremamente pericolosi Assemblea Condominiale: gli effetti della delega in bianco ed i risvolti procedurali. Un signore ad un amico: Carissimo,…
Installazione di caldaie sulla facciata condominiale, va sempre tutelato il decoro architettonico L'autorizzazione dell'assemblea non esclude il diritto di contestare i lavori potenzialmente lesivi del decoro dell'edificio. Il fatto . Un condòmino installava caldaia e moto condensante sulla facciata... Link…