Cannabis, coltivarla in casa non è più reato. Una sentenza storica delle Sezioni Unite della Cassazione Coltivare in casa cannabis, in minima quantità e solo per uso personale, non sarà più illegale. Una pronuncia clamorosa, delle Sezioni Unite Penali della…
Da quando avviene il subentro nei diritti del condòmino e solidarietà per le quote condominiali? Subentro nei diritti del condòmino e assunzione dell'obbligo di pagamento degli oneri condominiali. L'attestazione dello stato dei pagamenti da parte dell'amministratore, la liberatoria com'è chiamata..…
La genesi delle obbligazioni condominiali: quando sorge per i condomini l'obbligo di pagare le spese condominiali? Condomino, obbligo contributivo e diversa natura della spesa. Uno dei momenti più critici e temuti da ogni amministratore è quello in cui, informato dell'avvenuta…
Approvazione rendiconto condominiale e successiva richiesta di documenti giustificativi L'approvazione del rendiconto influisce sul diritto di accedere ai documenti di spesa?. L'approvazione del rendiconto condominiale è atto di competenza esclusiva dell'assemblea.Approvando il rendiconto,... Link notizia: Approvazione rendiconto condominiale e successiva…
Ripartizione spese per asfaltare strada privata Strada in uso a più condominii, ipotesi di supercondominio: eccezioni e possibili alternative. Nel caso di villette a schiera o comunque di autonomi edifici che abbiano in comune esclusivamente una strada... Link notizia: Ripartizione…
I pannelli frangisole sono beni comuni,indipendentemente dal servizio reso alla proprietà individuale La titolarità esclusiva o comune dei c.d. bries-soleil. Il fatto . Alcuni condomini impugnavano la delibera con la quale l'assemblea aveva posto a carico di tutti i condomini…
La registrazione tardiva può sanare la nullità della locazione quando il canone è quello realmente pattuito fin dall'inizio L'adempimento della norma tributaria ha effetto retroattivo; di conseguenza, consente di far emergere il sommerso. La vicenda. Tizio era stato convenuto in…
Successione tra conduttori di un'abitazione e debito solidale I conduttori di un'abitazione che si succedono sono responsabili in via solidale verso il locatore e il condominio? In particolare, chi prende in locazione l'immobile dopo è tenuto a pagare i debiti…
Richiesta documentazione condominiale e pagamento delle spese: quanto può pretendere l'amministratore? Compenso specifico per il rilascio di copie dei documenti condominiali: quand'è possibile deliberarlo?. La materia della documentazione condominiale è spesso oggetto di richieste da parte dei nostri lettori.... Link…
Decreto Crescita: dal primo gennaio 2020 niente tasse sugli affitti non percepiti L'articolo 3-quinquies del dl n. 34/2019 ha previsto dal 1° gennaio 2020 un'importante novità relativa alla tassazione dei canoni di locazione non percepiti... Link notizia: Decreto Crescita: dal…