La responsabilità del GSA (Piano di gestione della Sicurezza Antincendio) è delegabile? Piano gestione della sicurezza antincendio, compiti dell'amministratore e possibilità di delegarlo ad un terzo. Con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale il 5 febbraio 2019 e l'entrata in vigore…
Cos'è e come funziona Zappyrent, l'Airbnb italiana per affitti a medio-lungo termine Il marketplace italiano che punta su sicurezza, semplicità e tecnologia. Zappyrent è un nuovo portale che mette in contatto proprietari e inquilini referenziati interessati ad affitti a medio-lungo…
Televisore del vicino a volume alto a tutte le ore del giorno. Come provarlo? Televisione ad alto volume in condominio, che cosa fare?. I rumori in condominio rappresentano, quanto meno nel sentire comune, uno dei motivi più ricorrenti di screzio…
Cosa devo fare per una perdita d'acqua sul muro? Infiltrazioni d'acqua dal muro dell'edificio: che cosa bisogna fare per ottenerne l'eliminazione?. Le infiltrazioni d'acqua in condominio sono uno degli aspetti della gestione di un edificio che sovente... Link notizia: Cosa…
Chi può sapere delle spese condominiali di un altro condomino? Spese condominiali, rendicontazione annuale ed obbligo di trasparenza della gestione: morosità, comunicazione e modalità. E' noto che l'assemblea condominiale convocata per l'approvazione del rendiconto... Link notizia: Chi può sapere delle…
Gestione del condominio nell'emergenza, appello al Presidente del Consiglio Giuseppe Conte Confabitare, per il tramite del presidente del proprio centro studi nazionale, scrive al premier Conte per chiedere una modifica del d.p.c.m. 22 marzo 2020. Nel mio intervento su queste…
Condomini morosi e rischio di decreto ingiuntivo contro il condominio, legittima la delibera che crea un fondo cassa ad hoc Fondo cassa morosi o fondo cassa per situazioni urgenti ed eccezionali? Il pensiero della Cassazione. Quando è lecito creare un…
L'incidenza sulle spese da parte del regolamento convenzionale La presenza di un regolamento contrattuale che stabilisce i criteri di ripartizione delle spese con riferimento ad una riserva di proprietà di un bene presumibilmente comune o relativa ad un peso posto…
Risoluzione contratto preliminare e risarcimento del danno L'inadempimento del promissario acquirente è idoneo a determinare la risoluzione del contratto, nonché il risarcimento degli eventuali ulteriori danni. L'acquisto di un'abitazione è usualmente proceduto... Link notizia: Risoluzione contratto preliminare e risarcimento del…
Anammi al governo: consentire agli amministratori di operare a rischio i servizi essenziali in condominio L'ANAMMI chiede ufficialmente al Governo e ai Ministeri competenti di definire la questione con chiarezza, al fine di lavorare senza rischi e di permettere agli…