Condominio con più civici: chi paga le spese di manutenzione dei pilastri? Il pilastro, se unitamente agli altri svolge la funzione di sostegno di un intero complesso immobiliare, è un bene comune.. Non è raro che un condominio sia composto…
Installazione, rimozione e ricollocazione di pali telefonici all'interno della proprietà condominiale: è sempre possibile? In mancanza di un diritto di servitù costituito per provvedimento amministrativo o con atto negoziale che preveda espressamente il diritto della compagnia telefonica ad un'indennità per…
Notizia positiva per i consumatori: ARERA proroga lo stop al mercato tutelato dell'energia elettrica Il servizio per chi non sceglie dopo il 'fine tutela' finora era previsto dal 1 aprile 2024 I servizi di tutela sono i servizi di fornitura…
Affitto di azienda e convalida di sfratto per morosità ex art. 658 c.p.c.: il conflitto giurisprudenziale dopo la Riforma Cartabia Non è chiaro se sia possibile utilizzare la procedura di sfratto per morosità per il mancato pagamento dei canoni di…
Natale in condominio: istruzioni per la sopravvivenza L'Associazione Nazional-europea AMMinistratori d'Immobili propone alcuni consigli pratici per evitare conflitti con i vicini o risolvere problemi come i guasti tecnici durante le prossime festività.... Link notizia: Natale in condominio: istruzioni per la…
Penale appalto in condominio: presupposti ed effetti La penale consente di quantificare con certezza e facilità la misura del risarcimento in caso d'inadempimento.. Successivamente all'approvazione dei lavori di manutenzione straordinaria in condominio,... Link notizia: Penale appalto in condominio: presupposti ed…
Dislivello tra ascensore e pianerottolo: il condominio risarcisce Il danneggiato deve provare il nesso di causa fra il bene in custodia e il danno, indipendentemente dalla insidiosità o meno della cosa.. La Corte di Appello di Milano , con la…
Infiltrazioni dalla terrazza a livello o lastrico solare di proprietà esclusiva e danni all'appartamento sottostante: indicazioni operative Non è raro che il condomino dell'appartamento all'ultimo piano lamenti infiltrazioni provenienti dal soprastante lastrico solare di proprietà esclusiva di altro condomino che…
Per l'amministratore nessun obbligo di consegna al condomino del contratto di assicurazione dello stabile Le norme sul condominio indicano quali siano i documenti di cui i condomini possono prendere visione o ottenerne copia dall'amministratore: tra questi non rientra la polizza…
Contratto preliminare di compravendita: è importante? Il contratto preliminare di compravendita è molto utile e importante poiché regola i rapporti tra le parti in attesa di sottoscrivere il rogito definitivo.. I motivi per i quali si decide di trasferire... Link…