Si può installare un condizionatore sulla facciata dell'edificio? Come funziona e quali limiti incontra l'installazione del condizionatore sulla facciata del condominio. Estati sempre più calde e afose praticamente in tutta Italia hanno reso oramai indispensabile installare... Link notizia: Si può…
Avviso di convocazione: gli allegati salvano dal vizio di eccessiva genericità. Requisiti per una valida convocazione, art. 66 Disp. Att. Cod. Civ., ordine del giorno, termini essenziali degli argomenti da trattare. La questione portata alla attenzione della Corte d'Appello di…
Dal 18 maggio via libera alle assemblee…in spazi (privati?) molto molto ampli Il decreto legge n. 33 del 2020 restituisce la possibilità di svolgere assemblee condominiali dal 18 maggio. Entro che limiti?. Il decreto legge n. 33 del 16 maggio…
Spese di illuminazione delle parti comuni: qual è il corretto criterio di ripartizione degli oneri tra i condomini? Come devono essere ripartiti i costi della bolletta della luce. Tutti i condomini, ossia i proprietari (e gli usufruttuari) delle unità immobiliari…
Anammi: sì al tavolo di concertazione per gli amministratori di condominio Obiettivo del tavolo è diventare una sede permanente di confronto tra le associazioni del settore in modo da elaborare soluzioni condivise sui temi essenziali per i professionisti, da presentare…
Clausola penale appalto: la maggioranza può deliberare in materia Quando si tratta di deliberare nell'interesse comune, come a proposito di una clausola penale di un appalto, è sufficiente la maggioranza. È noto che i fabbricati hanno bisogno non soltanto della…
Società recupero crediti, vanno pagate le competenze? Le società di recupero crediti chiedono somme a titolo di spese istruttorie, che cosa si deve fare?. È usuale che a fronte di situazioni debitorie la richiesta di pagamento sia effettuata da una…
Briciole dal balcone superiore: come difendersi Tutela penale e civile contro polvere, briciole, rifiuti e sostanze liquide rovesciate dal balcone del condòmino che abita di sopra. Mantenere lindo e pinto il proprio appartamento è cosa difficile, e diventa... Link notizia:…
L'amministratore può cambiare il fornitore del gas senza avvisare i condomini? Poteri dell'amministratore e gestione ordinaria del condominio, contratti di fornitura ed obbligo di delibera della assemblea o successiva ratifica. In via preliminare, è opportuno rammentare che l'amministratore... Link notizia:…
Attenzione alle assemblee online Assemblee on-line: tra norme, lacune e aspettative. È uno degli effetti del coronavirus sul condominio : si dice che l'assemblea può svolgersi in modalità telematica.Ricorderemo tutti, all'inizio del lock down , le richieste... Link notizia: Attenzione…