Piu criteri per ripartire la spesa dell'acqua Il servizio relativo alla fornitura dell'acqua è un servizio comune il cui utilizzo è dato alle singole unità immobiliari che compongono il palazzo. Dubbi sorgono su quale sia il giusto criterio di ripartizione…
La rampa di accesso ai box non è un parcheggio L'uso dei beni comuni trova la sua principale fonte normativa nell'art. 1102 c.c. il quale prevede che ciascun condomino possa fruire della cosa comune, senza alterarne però la destinazione o…
Bonus acqua potabile 2023: ora si può ottenere il bonus promesso Il provvedimento dell'Agenzia delle Entrate, firmato il 9 gennaio 2024, dal direttore Ruffini, consente di fruire del bonus acqua 2023 Per razionalizzare l'uso dell'acqua e ridurre il consumo di…
I bonus fiscali per l'edilizia ancora attivi nel 2024 e nel 2025 Bonus edilizi attivi nel 2024 e 2025. 2024 2025 Superbonus Solo per alcuni soggetti tra cui i condominii e i proprietari di edifici da 2 a 4 unità…
Condominio con agibilità ripristinata: no al Superbonus al 110% E' la conclusione a cui è pervenuta l'Agenzia delle Entrate con la risposta n. 4 del 9 gennaio 2024. Mettiamo il caso che un condominio, a seguito di un sisma (del…
L'amministratore viene revocato in sede giudiziaria ma l'assemblea gli rinnova l'incarico La procura conferita al difensore al fine di costituirsi in giudizio per conto del condominio è valida anche se l'amministratore, nominato con delibera illegittima, non è stato sostituito.... Link…
Ampliamento della profondità del balcone: il no del comune è illegittimo senza lesione del decoro del caseggiato La nozione di decoro è elastica e viene ad assumere un significato concreto solo se impiegata in un ben preciso contesto.. Il concetto…
Ripartizione delle spese delle scale e dell'ascensore La ripartizione delle spese delle scale e dell'ascensore seguono il disposto dell'art. 1124 c.c.. Negli edifici condominiali, le scale e i relativi pianerottoli, sono strutture funzionalmente essenziali... Link notizia: Ripartizione delle spese delle…
Superbonus e congruità della spesa per gli infissi: bisogna considerare il prezzario in vigore al momento del sostenimento della spesa Per la verifica della congruità della spesa per l'intervento di sostituzione delle persiane e degli infissi determinante è il momento…
Neonati che piangono a dirotto: cosa fare? Il troppo piangere di un neonato può essere sicuramente motivo di fastidio, specie se il piccolo umano non è il proprio figlio. La soluzione è esercitare pazienza.... Link notizia: Neonati che piangono a…