Il termine previsto dall'art. 1137 Cod. Civ. non opera per la mediazione Impugnazione delibera condominiale, termine decadenziale per esercizio azione giudiziale insussistenza per la domanda di mediazione quale condizione di procedibilità.... Link notizia: Il termine previsto dall'art. 1137 Cod. Civ…
Che fare per rampicanti e piante invadenti dei vicini? Come comportarsi quando le piante del vicino sono invadenti. Uno dei motivi di maggiore tensione nei rapporti di vicinato , oltre agli immancabili rumori, è connesso alla presenza di piante e…
Non c'è eccesso di potere dell'assemblea se il lastrico è condominiale Se non si vince la presunzione di cui all'art. 1117 c.c. il lastrico che fa da copertura al fabbricato condominiale va qualificato come condominiale e le relative decisioni sono…
Superbonus del 110% e interventi di riduzione del rischio sismico, ok se la stalla diventa abitazione Per l'accesso alla detrazione del 110% fondamentale che il mutamento di destinazione d'uso sia indicato nell'atto autorizzativo delle opere. Il superbonus del 110% per…
Assemblee di Condominio e Super EcoBonus Assemblee di Condominio e Super Ecobonus: questa l'opinione della Consulta Nazionale delle Associazioni degli Amministratori di Condominio. In questa situazione emergenziale di pandemia, alla quale ovviamente... Link notizia: Assemblee di Condominio e Super EcoBonus…
Morosita' e insolvenze ai tempi del covid19: cosa deve fare l'amministratore I rischi per il creditore che non effettua le ricerche sui beni da pignorare. L'emergenza sanitaria determinata dal covid-19, divenuta economica e finanziaria, comporta anche l'aumento delle morosità... Link…
Lavori di manutenzione straordinaria, deliberazione di approvazione delle spese e scelta del criterio di ripartizione: profili d'invalidità Lavori di manutenzione straordinaria, spese relative agli interventi conservativi, deliberazione e ripartizione. Interventi di manutenzione straordinaria, tra testo unico dell'edilizia e codice civile…
L'impugnazione di una delibera non comporta la contestazione automatica delle altre contenute nello stesso verbale Cosa comporta l'impugnazione di una delibera? Chi può impugnare? Le delibere sono tra loro autonome?. Obbligatorietà della deliberazione La decisione assunta dall'assemblea dell'edificio è obbligatoria..…
Vendita con riserva di proprietà e termini delle agevolazioni prima casa Nella vendita con riserva di proprietà prima di cinque anni dell'immobile acquistato con i benefici prima casa, il termine per riacquistare scatta dalla firma dal notaio e non dal…
D.P.C.M. 3 novembre 2020, arrivano le FAQ: ok alle assemblee in presenza in area gialla, arancione e rossa Con le consuete e giuridicamente non vincolanti domande a risposte frequenti il Governo considera possibili le assemblee condominiali in ogni area d'Italia…