Solo chi non viene convocato può contestare il vizio In caso di mancata convocazione, la legittimazione a impugnare la delibera spetta al condomino pretermesso e non ritualmente convocato. Nella vita condominiale, l'assemblea riveste un ruolo fondamentale... Link notizia: Solo chi…
Villetta a schiera, superbonus e facciate In che modo la conformazione delle villette a schiera può intralciare la fruizione del superbonus del 110% senza delibere condominiali?. Si è soliti dire, non errando in principio : la villetta a schiera... Link…
Ravvedimento operoso contratto di affitto, come funziona? Contratto di locazione e affitto, quando è obbligatoria la registrazione, omissione e ravvedimento operoso. Ravvedimento operoso: inquadramento E' ormai noto che qualora due soggetti, persone fisiche... Link notizia: Ravvedimento operoso contratto di affitto,…
Vita da Amministratori, nessuna irregolarità se si accettano quote in contanti Registri, formazione, pagamenti & Co. in un'interessante pronuncia del Tribunale di Foggia. Il decreto n. 3 del 04 gennaio 2021, adottato dal Tribunale di Foggia per respingere la richiesta…
Giacenza raccomandata: come capire di che si tratta? Avviso di giacenza: i principali codici raccomandata per risalire al mittente. Quando si realizza la compiuta giacenza?. La raccomandata è lo strumento, messo a disposizione dalle Poste Italiane, che consente... Link notizia:…
Consenso per l'assemblea on-line, si può chiedere la carta d'identità? Il condominio non ha necessità che quel documento sia fornito assieme al consenso per lo svolgimento in videoconferenza. Assemblea on-line e richiesta consenso con copia della carta d'identità, il quesito..…
Quando i frontalini sono condominiali? Il Tribunale di Roma, con la sentenza n. 915 del 19 gennaio 2021 torna sulla questione della loro proprietà. Che aspetto devono assumere i frontalini dei balconi delle unità immobiliari che compongono... Link notizia: Quando…
Contratto ad uso foresteria, come funziona Cos'è il contratto ad uso foresteria, da quali norme è disciplinato e quali sono le problematiche ancora irrisolte sulla cedolare secca. Il contratto ad uso di foresteria è poco noto ai non addetti ai…
Aumento preventivo non approvato, i poteri dell'amministratore ed il ruolo dell'assemblea L'aumento della rata da parte dell'amministratore è astrattamente possibile, ma è giusto che i condòmini richiedano chiarimenti, se del caso anche in assemblea... Link notizia: Aumento preventivo non approvato,…
Anticipazioni dell'amministratore, come provarle? Grava sull'amministratore l'onere di provare gli esborsi effettuati e l'inerenza di essi a obbligazioni legittimamente contratto nell'interesse del Condominio... Link notizia: Anticipazioni dell'amministratore, come provarle? Fonte: CondominioWeb