Decoro, chi ne lamenta l'alterazione deve portare elementi concreti per la valutazione Chi ritiene che vi sia lesione del decoro architettonico dell'edificio, deve fornire elementi atti a permettere la sua valutazione?. La questione di recente affrontata La Corte di Appello…
Serve il verbale per provare il credito, non basta la sua mancata contestazione Solo con l'approvazione del consuntivo si ha titolo per l'ingiunzione. La mancata impugnazione dell'assemblea non è una ricognizione del debito. In condominio, tutti i proprietari sono chiamati…
Pagamento in ritardo del premio assicurativo e responsabilità dell'amministratore sui sinistri avvenuti nel periodo di scopertura assicurativa Che succede se l'amministratore paga in ritardo il premio per la polizza assicurativa dell'edificio?. Nel lavoro che segue, si va ad illustrare la…
Incarico al tecnico per la valutazione delle tabelle, basta sempre la maggioranza Nomina del consulente, adozione della relativa delibera, applicazione maggioranza qualificata, esclusione. L'ordinanza emessa dalla Corte di Cassazione ( del giorno 11 marzo 2021) rappresenta l'occasione... Link notizia: Incarico…
Il contratto di amministrazione di condominio non costituisce prestazione d'opera intellettuale, o sì? La Cassazione esclude che quella di amministratore sia attività intellettuale, ma poi rimanda alla legge n. 4 del 2013, non senza contraddizioni. L'amministratore di condominio assume e…
Un cortile, una macchina, 6 persone e un supercondominio Al supercondominio non si applicano le regole della comunione. La destinazione d'uso di un'area comune non può essere modificata con un'approvazione per "teste".... Link notizia: Un cortile, una macchina, 6 persone…
Identità digitale nell'assemblea in videoconferenza La riforma dell'art. 66 disp. Att. c.c. che ha introdotto la possibilità dell'assemblea in videoconferenza pone l'accento sull'identità digitale dei presenti... Link notizia: Identità digitale nell'assemblea in videoconferenza Fonte: CondominioWeb
Non aprite quella porta! Illecita l'apertura di un varco sul muro perimetrale condominiale Ecco l'unica ipotesi in cui l'apertura di una porta può essere considerata lecita. È da considerarsi vietata , in quanto configurante uso illecito di una cosa comune,…
Decreto ingiuntivo contro il condominio, dove notificarlo? Valida la notifica degli atti giudiziari effettuata presso il domicilio dell'amministratore o presso lo stabile condominiale se vi sono locali adibiti a suo ufficio... Link notizia: Decreto ingiuntivo contro il condominio, dove notificarlo?…
Installazione inferriate su portefinestre È possibile installare delle inferriate davanti alle portefinestre?. Sovente i nostri lettori ci scrivono per questioni riguardanti lavori su unità immobiliari di proprietà esclusiva e decoro architettonico... Link notizia: Installazione inferriate su portefinestre Fonte: CondominioWeb