Edificio troppo rumoroso? E' un grave difetto di costruzione L'amministratore può agire in giudizio a tutela del condominio quando facciata, solai e pareti divisorie non risultino adeguatamente insonorizzate. L'inadeguata insonorizzazione delle parti comuni che si rifletta... Link notizia: Edificio troppo…
Opposizione a decreto ingiuntivo e oggetto del giudizio Per il Tribunale di Roma ogni forma di invalidità della delibera condominiale è sottratta alla cognizione del giudice dell'opposizione a decreto ingiuntivo. L'accertamento esterno in ordine alla perdurante... Link notizia: Opposizione a…
È all'amministratore che va pagato il corrispettivo per l'appalto Le quote lavori dovute dai condòmini devono essere versate all'amministratore e non all'impresa appaltatrice. Prima o poi, ogni condominio necessita della manutenzione straordinaria . Pertanto, l'assemblea... Link notizia: È all'amministratore che…
Registrazione del regolamento di condominio presso l'agenzia delle entrate Come registrare il regolamento di condominio all'agenzia delle entrate. Registrazione degli atti, a che serve? La registrazione di un atto o di un documento è un'attività che può essere imposta dalla..…
Spese del superbonus e calcolo della plusvalenza in caso di vendita infraquinquennale Le spese per il superbonus rientrano tra le spese incrementative deducibili nel calcolo della plusvalenza in caso di vendita infraquinquennale dell'immobile. L'Agenzia delle Entrate su spese del superbonus..…
Amministratore di condominio e trasformazione digitale Minori difficoltà di gestione quando lo Studio si avvale di un unico interlocutore per i servizi digitali cloud. Anche gli Studi professionali devono affrontare la cosiddetta digital transformation : avvocati,... Link notizia: Amministratore di…
Sfratto per morosità, come comportarsi? Ripercorriamo brevemente le caratteristiche della procedura di liberazione dell'immobile locato. Oggi cerchiamo di dare alcune indicazioni circa il comportamento che il conduttore, cioè l'inquilino, di un immobile... Link notizia: Sfratto per morosità, come comportarsi? Fonte:…
Posso mettere piante in vaso nel cortile condominiale? Piante e oggetti nelle parti comuni del condominio: la condotta è lecita? Vasi e piante possono ledere il decoro architettonico?. L'uso delle cose comuni in condominio desta sempre problemi, soprattutto... Link notizia:…
Potatura degli alberi, competenza e ripartizione delle spese Come vanno ripartite le spese per la potatura degli alberi?. Gli alberi esistenti in un edificio in condominio possono essere di proprietà comune o di proprietà esclusiva. Sono di proprietà comune se…
Messa in sicurezza, conta la disponibilità del bene In caso di ordinanza adottata dal sindaco, l'amministratore condominiale è tenuto a procedere senza indugio ai lavori. Nel caso in cui il sindaco disponga con propria ordinanza d'urgenza di procedere... Link notizia:…