Recesso anticipato dal contratto di locazione del conduttore: la consegna delle chiavi consente al proprietario di disporre liberamente dell'immobile? Quali obblighi gravano sul conduttore in caso di recesso anticipato dal contratto di locazione?. Il Tribunale di Torino ha precisato che…
STOP alle cessioni del credito e allo sconto in fattura. Le patologie del decreto! Chi potrà ancora beneficiare di cessione del credito o sconto in fattura? In che misura viene meno la solidarietà del cessionario rispetto al disconoscimento dei crediti…
Regolamento e divieto di adibire le unità immobiliari a scuola di musica o di ballo o di canto Se la clausola non è trascritta e specifica, l'attività è permessa?. Con la sentenza n. 8176 del 19 dicembre 2022 la Corte…
Trasformazione dell'impianto centralizzato in impianti autonomi: delibera valida solo a determinate condizioni La Corte di Appello di Roma ha ritenuto invalida una delibera non rispettosa della legge 10/91. L'obbligo di installazione dei sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del calore negli…
Scissione societaria, subentro di una nuova società e recupero dei crediti condominiali La Corte d'Appello di Perugia si è occupata del recupero delle spese condominiali in caso di subentro di una società nella titolarità di un immobile.. Una sentenza della…
Immobile privo di certificato di agibilità: cosa può fare l'acquirente? È possibile domandare la risoluzione del contratto di compravendita? Il “grave” inadempimento del venditore.. Il certificato di agibilità o abitabilità è un documento fondamentale per la regolarità... Link notizia: Immobile…
Alberi in condominio: la gestione delle piante condominiali Il problema delle spese di potatura delle piante ornamentali e l'abbattimento degli alberi.. Per la manutenzione degli alberi condominiali, le spese sono sostenute da tutti i condòmini in ragione dei rispettivi... Link…
Infiltrazioni nel locale commerciale sottostante: quali danni paga il condominio? Quali danni sono dovuti al locale commerciale sottostante per le infiltrazioni provenienti dal condominio?. In un interessante caso deciso dal Tribunale di Roma, VII sezione civile con la sentenza 24…
Ex amministratore non consegna la documentazione: cosa fare? L'azione cautelare e d'urgenza tutela il condominio dalla mancata consegna della documentazione in possesso dell'ex amministratore.. I rapporti tra il condominio e l' ex amministratore , soprattutto... Link notizia: Ex amministratore non…
L'impresa può eseguire lavori extracontratto? Le opere eseguite arbitrariamente dalla società appaltatrice non possono essere messe a carico del committente.. Il Tribunale di Napoli, con la sentenza n. 273 dell'11 gennaio 2023 , ha affrontato il problema... Link notizia: L'impresa…