Appalto e subappalto di opere condominiali: la responsabilità per vizi e difetti delle opere In caso di subappalto la ditta appaltatrice resta responsabile per i vizi e i difetti?. Appalto e subappalto di opere condominiali: la vicenda Un condominio dopo…
Appartamento locato ad uso di “bed and breakfast”. Chi paga i danni conseguenti ad un incendio: il conduttore o il locatore? Se l'impianto elettrico non è accompagnato dal certificato di conformità e se non viene individuata la causa dell'incendio la…
È possibile chiedere agli utenti di un condominio l'integrazione ex post dei consumi dell'acqua? La Suprema Corte si sofferma sull'annosa questione dei consumi in condominio.. Con ordinanza emessa in data 17 febbraio 2023, n. 5127 la Corte di Cassazione, Sezione…
Infiltrazioni dalla colonna di scarico, chi sono i legittimati passivi? Colonna di scarico e infiltrazioni all'interno di un immobile, ricerca del danno, presunzione di condominialità, accertamento e responsabilità. Il verificarsi di danni da infiltrazioni in un immobile... Link notizia: Infiltrazioni…
Non sempre le clausole del regolamento di natura contrattuale approvate contengono espressioni chiare e subito comprensibili: come capire la volontà dei condomini? La Cassazione chiarisce come procedere ad interpretare clausole con espressione ambigue.. Merita di essere ricordato che un regolamento…
Acquisto di immobili da costruire e acquisto di immobili “sulla carta” La Cassazione fornisce importanti indicazioni in merito alla garanzia fideiussoria prevista dal Dlgs. n. 122/2005. La disciplina a tutela dei consumatori per gli acquisti di immobili da costruire è…
Amministratore “responsabile dei lavori”: incarico legittimo, frode fiscale o corruzione tra privati? Ecco cosa si rischia quando il compenso straordinario dell'amministratore viene pagato integralmente con denaro pubblico!. Interpelli e circolari AdE hanno confermato un concetto ormai metabolizzato anche... Link notizia:…
Albo, le ragioni del“NO” per l'ANAMMI Un ordine professionale per gli amministratori di condominio? Per Giuseppe Bica, presidente dell'ANAMMI, l'Associazione Nazional-europea AMMinistratori d'Immobili, è una pessima proposta.... Link notizia: Albo, le ragioni del“NO” per l'ANAMMI Fonte: CondominioWeb
È illegale parcheggiare sulla rampa in condominio La stabile occupazione di un bene condominiale è una turbativa illegittima al godimento dello spazio comune.. La Corte d'appello di Napoli, con la sentenza n. 496 del 7 febbraio 2023 , ha riconosciuto..…
Convocazione inviata alla residenza del rappresentante della società condomina: è valida? La convocazione di una società/condomina non è regolare se materialmente ricevuta da una persona fisica che nulla ha a che vedere con la società de quo.. In un condominio,…