Locazione, disdetta e scrittura privata incompatibile con la volontà di porre fine al rapporto di locazione Nel caso esaminato dal Tribunale di Latina l'intimato ha prodotto in atti una scrittura privata per dimostrare la volontà del locatore incompatibile con la…
Energia elettrica e ammodernamento delle colonne montanti condominiali: per il bonus i condomini si devono affrettare Per ottenere il bonus è necessario che l'accordo tra distributore e condominio venga sottoscritto entro il 30 giugno 2023 Merita di essere ricordato che…
Fenomeno infiltrativo a seguito di pioggia di forte intensità: chi è responsabile? I criteri di ripartizione delle spese previsti dall'art. 1126 c.c. non incidono sulla legittimazione del condominio.. In caso di infiltrazioni provenienti dal lastrico solare, sussiste, nei confronti dei…
La cessazione del diritto di usufrutto non spetta se l'abuso dell'usufruttuario non è grave Ai fini della decadenza dall'usufrutto il nudo proprietario deve dimostrare la sussistenza, al momento della proposizione della domanda, degli abusi compiuti dall'usufruttuario.... Link notizia: La cessazione…
Il Sindaco può impormi di mettere in sicurezza l'immobile per evitare infiltrazioni nell'abitazione del vicino? La Cassazione si è occupata di un immobile in pessime condizioni che metteva in pericolo la costruzione vicina. L'articolo 54 del D.lgs. 267/2000 dispone espressamente…
L'IMU per l'appartamento del portiere deve essere pagata tenendo conto solo del criterio previsto dal regolamento condominiale? Sussiste l'interesse ad agire del singolo condomino a prescindere dall'entità dell'utilità economica?. Una sentenza del Tribunale di Taranto ha stabilito che sussiste l'interesse…
Le infiltrazioni da lastrico solare e terrazza a livello: come reagire Infiltrazioni dal lastrico o dalla terrazza a livello: chi è responsabile, chi paga e come è meglio procedere per l'indennizzo e per ovviare all'inerzia nella riparazione del bene.... Link…
Furto in appartamento da ponteggi e responsabilità solidale dell'appaltatore e del condominio Il mancato rispetto da parte dell'impresa del contratto di appalto in materia di sicurezza e la relativa mancata vigilanza del condominio rende entrambi i soggetti responsabili del furto…
Nel caso di allaccio abusivo al contatore condominiale, il condomino risponde del reato di furto? La Suprema Corte chiarisce la differenza tra i reati di furto e di appropriazione indebita nel caso di allaccio abusivo al contatore condominiale.. Con sentenza…
Se un solaio interno a un singolo appartamento è da rifare, pagano tutti i condòmini Invece per la manutenzione delle sole finiture superiori e inferiori provvedono i proprietari dei due piani interessati.. Perché la signora Maria, proprietaria dell'appartamento del piano…