Acconto IMU 2023: per gli immobili in comodato ai figli buone notizie Il 16 giugno scade il pagamento dell'acconto IMU 2023 È frequentissimo che i proprietari di un'abitazione concedano l'immobile in comodato gratuito al figlio/a. Questa opera è comprensibile se…
Comunicazione efficace tra amministratori e condomini: Il ruolo rivoluzionario di DETTOFATTO Ell'era della digitalizzazione, la gestione dei condomini può trarre vantaggio da soluzioni innovative. DETTOFATTO, il software cloud per amministratori di condominio, è qui per rivoluzionare il settore con la…
E se mi viene impedito di esercitare il diritto di passaggio sulla rampa di accesso al garage condominiale? come posso reagire? Nel caso esaminato dalla Cassazione è emerso che il condomino aveva soltanto la disponibilità del piano interrato e dell'autorimessa…
Come posso reagire all'abusiva trasformazione da parte di un condomino del locale soprastante? Posso bloccare la richiesta di condono? Il Comune mi deve rispondere se presento delle osservazioni critiche?. Il mutamento di destinazione di una unità immobiliare può essere impedito…
Immobile acquistato mortis causa con abusi edilizi: di chi è la responsabilità? L'immobile abusivo può entrare a far parte dell'asse ereditario?. L'immobile abusivo non è «sconosciuto» ai registri immobiliari e non è inidoneo a far parte dell'asse ereditario. Ha una…
La nullità della delibera non è ben vista dal legislatore Il Tribunale di Roma chiarisce come cogliere le differenze tra delibere annullabili e nulle.. Il difetto assoluto di attribuzioni - tale da comportare l'impossibilità giuridica dell'oggetto - è un vizio..…
Infiltrazioni provenienti da terrazzo ad uso esclusivo: la responsabilità del proprietario e del condominio Quando l'evento metereologico non costituisce caso fortuito? Un caso concreto.. Un problema assai frequente in ambito condominiale è quello riguardante le infiltrazioni provenienti dai piani superiori..…
Chi scivola in condominio ha diritto al risarcimento anche in assenza di testimoni? La presenza del corrimano non utilizzato dalla vittima non esclude la responsabilità del condominio per il danno causato dall'oggettiva pericolosità della cosa.... Link notizia: Chi scivola in…
Allagamento acque reflue, deposito negozio e danno all'immagine Il danno all'immagine deve essere provato dall'attore e valuto dal giudice sulla base del concreto pregiudizio presumibilmente patito dalla vittima.. La lite, appena terminata con la sentenza n. 902 del 20 aprile..…
Piogge molto intense e infiltrazioni nel condominio recentemente ristrutturato. Chi ne risponde? Il caso fortuito esclude la responsabilità di chiunque, ma la frequenza dei fenomeni li rende sempre più prevedibili e chi ha il dovere di manutenzione potrebbe non avere…