Una sentenza del Tribunale di Milano affronta il tema della garanzia per vizi nell'ipotesi di compravendita immobiliare evidenziando i presupposti che devono sussistere per l'operatività della garanzia per vizi. Tizio decide di acquistare un immobile da Caio, e prima di…
Qual è il modo esatto per calcolare il numero dei condòmini, cioè delle persone che partecipano alla compagine? Se una persona è proprietaria di più unità immobiliari, conterà come un solo condomino o per tanti condòmini quante sono gli appartamenti…
I muri esterni delimitano tutto il complesso residenziale nel quale sono inserite le villette e, pertanto, vanno considerate parti comuni del condominio orizzontale. I muri esterni delle villette ubicate alle due estremità del complesso residenziale a schiera, anche se non…
Il Tribunale di Salerno accoglie la domanda di rimozione dell'impianto di videosorveglianza installato da un condomino su parti comuni dell'edificio condominiale in prossimità della propria unità immobiliare. Se pur preesistente l'autorizzazione dell'assemblea, l'apparecchio, essendo orientabile e dotato della funzione di…
Nata nel giugno del 2014, REVCOND è un'Associazione che raggruppa più professionisti con esperienze maturate nel campo dei servizi formativi, dell'assistenza contabile e fiscale e della consulenza professionale. L'entrata in scena ufficiale della figura del Revisore Condominiale è strettamente legata…
La ringhiera del balcone aggettante di un appartamento in condominio dev'essere considerato parte comune e quindi la spesa per la sostituzione suddivisa tra tutti i condòmini? Oppure è elemento di proprietà individuale con conseguente addebito del costo al singolo condomino?…
Con il via libera agli schemi di decreti legislativi di attuazione della delega fiscale sarà introdotto il reato di omessa presentazione della dichiarazione di sostituto d'imposta Le Commissioni Finanze del Senato e della Camera hanno licenziato, nella giornata di giovedì,…
Il quarto comma dell'art. 1 legge n. 431/98 specifica che: A decorrere dalla data di entrata in vigore della presente legge, per la stipula di validi contratti di locazione è richiesta la forma scritta. In sostanza tutti i contratti di…
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4+4, 3+2 e contratti di locazione di natura transitoria. Sono queste le tre forma contrattuali previste dalla legge n. 431/98 rispetto ai contratti di locazione per uso abitativo Il primo è quello rispetto al quale la legge si limita a…