La funzione del verbale. Il verbale rappresenta l'atto finale in cui confluisce la volontà manifestata dai condomini durante lo svolgimento dell'assemblea. La redazione del verbale, a conclusione delle attività dell'assemblea condominiale, rappresenta una delle prescrizioni di forma che devono essere…
In tema di danni da infiltrazioni provenienti dalla condotta fognaria e subiti dal conduttore di un'unità immobiliare, nessuna responsabilità può essere ascritta al proprietario del locale se si accerta che il danno è stato causato da un intasamento provocato da…
Nel caso in cui un condomino si appropri di una parte comune, l'azione per ottenerne la restituzione in favore della collettività condominiale può essere intrapresa dall'amministratore, sulla base di una deliberazione approvata a maggioranza, oppure l'azione necessita del mandato da…
Approvato dal Consiglio dei ministri il disegno di legge recante disposizioni per la formazione del bilancio annuale e pluriennale dello Stato. Proroga delle detrazioni fiscali. Il Consiglio dei ministri ha approvato da pochi giorni il disegno di legge recante disposizioni…
Secondo il Tribunale di Palermo il termine di trenta giorni è sospeso provvisoriamente in caso di istanza di mediazione, e ove l'esperimento abbia dato esito negativo ricomincia a decorrere dal giorno in cui è stata presentata l'istanza L'articolo 1137 codice…
Se usi un software per il condominio come Brainware, Danea, Dylog, PIGC o altri, forse non sai ancora che puoi caricare automaticamente i dati di tutte le fatture condominiali (importo, data, periodo di fatturazione, numero fattura, tipo di fornitura elettricità/gas,…
Spetta il diritto alla fruizione dei benefici fiscali sul mutuo contratto per l'acquisto dell'immobile adibito all'esercizio della professione in un comune diverso da quello ove si è stabilito la residenza. Anche in mancanza di una espressa dichiarazione nel rogito notarile…
L'argomento è molto dibattuto, tanto che anche la giurisprudenza spesso si è dimostrata ondivaga in merito. Iniziamo innanzitutto col riferire che, in ambito condominiale, il conflitto di interessi si verifica solo in presenza di due condizioni: 1) allorquando risulta dimostrato…
Tempo di bilanci per i lavori portati avanti dalla Commissione Servizi dell'UNI: aggiornamento delle norme e riforme in vista. Aggiornamento della norma UNI 10801. Dopo la prima riunione del gruppo di lavoro "Amministratori di condominio" operante in seno alla Commissione…
La professionalità al servizio dell'utenza. È questo il principio su cui si basa il talk show IL CONDOMINO ALLA RICERCA DELLA PROFESSIONALITA' che si svolge a Milano sabato 24 ottobre. Lo ha dichiarato in una nota Bruno TRIDICO, Presidente di…