Una tipologia alternativa per soddisfare le esigenze abitative di studenti universitari Il decreto del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti del 30 dicembre 2002 definisce condizioni e modalità per la realizzazione dei contratti di locazione di natura transitoria di cui…
Non è possibile la ricostruzione dei redditi da redditometro del contribuente che non tenga conto dell'accertata simulazione del prezzo pattuito in una compravendita immobiliare. Nell'accertamento redditometrico l'ufficio deve valutare le prove fornite dalla contribuente non solo sull'effettività o meno del…
In caso di opposizione a decreto ingiuntivo, nel giudizio di merito così introdotto dal condòmino, il Condominio è tenuto a produrre i giustificativi posti a fondamento della pretesa, altrimenti è destinato a soccombere per mancato assolvimento del proprio onere probatorio…
In tema di uso delle cose comuni e più nello specifico di apposizione, in uno spazio condominiale, di sedie e tavolini da parte di un bar ubicato nella compagine condominiale, a quale giudice bisogna rivolgersi se sorgono controversie in merito…
Non si può destinare un appartamento ad affittacamere, attività alberghiera o di bed and breakfast se il regolamento di condominio vieta destinazioni d'uso diverse da quella abitativa. Così ha stabilito la seconda sezione civile della Corte di Cassazione con la…
Per stabilire a chi appartengono i cortili, il giudice di merito deve esaminare dettagliatamente gli atti di compravendita dei locali e nel momento in cui scopre che gli stessi atti presentano delle lacune deve colmare le stesse passo per passo…
La materia condominiale rientra tra quelle rispetto alle quali è necessario, prima di intraprendere un giudizio, attivare la procedura di mediazione disciplinata dal decreto legislativo n. 28 del 2010. L'art. 71-quater delle disposizioni di attuazione del codice civile specifica che…
L'amministratore può rivendicare il diritto al risarcimento del danno da un terzo se la sua professionalità venga scalfita ingiustamente da una pratica commerciale scorretta L'amministratore di un condominio degli edifici, quale professionista che tutela gli interessi della compagine, riceve un…
Il mancato isolamento acustico di un immobile rientrano nel novero dei gravi difetti costruttivi disciplinati dall'art. 1669 del codice civile e, se pregiudicano il godimento e l'utilizzazione delle unità abitative, legittimano l'esercizio dell'azione nei confronti dei soggetti responsabili. Prima di…
Esiste una norma che imponga un orario minimo di accensione dell'impianto di riscaldamento? È la domanda che, grosso modo in questa forma, è stata inserita nel nostro forum. In buona sostanza il condomino che l'ha inserita voleva sapere se l'assemblea,…