Tra gli obblighi dell'amministratore di condominio, la cui inosservanza può comportare la revoca ed, eventualmente, il risarcimento del danno, l'art. 1129 c.c. contempla, le comunicazioni che lo stesso è tenuto a dare senza indugio all'assemblea in caso di notifica di…
Il delitto di calunnia, previsto dall'art. 368 del codice penale, punisce chi accusa falsamente qualcun altro di un reato che sa non essere stato commesso. La pena varia anche a seconda della gravità del reato attribuito. Tuttavia, non può essere…
Il Tribunale di Verona recepisce, per la prima volta, l'orientamento della Corte di Sentenza Sezioni Unite 2015 in materia di locazione di fatto (solo verbale) In tema di locazione, il contratto di locazione ad uso abitativo stipulato senza la forma…
Nel caso in cui un immobile sia oggetto di un contratto di locazione finanziaria a chi deve essere inviata l'avviso di convocazione di un'assemblea condominiale: alla società di leasing proprietaria dell'immobile oppure all'utilizzatore del bene concesso in locazione? Il Tribunale…
Le società che intendano installare nelle parti comuni tutti i dispositivi necessari a gestire i collegamenti della rete, provvederanno a sottoscrivere con i proprietari o il condominio-gestore un apposito contratto di locazione Com'è noto, lo scorso 10 marzo è entrato…
In tema di parti comuni di un edificio in condominio e di diritto di uso da parte dei singoli condòmini, è da considerarsi comune anche la colonna d'aria sovrastante il cortile condominiale, con tutte le conseguenze che ne discendono. Una…
Nel condominio in cui abito abbiamo da poco revocato l'amministratore che aveva gestito le parti comuni dell'edificio negli ultimi cinque anni. Nella prima assemblea successiva al passaggio di consegne il nuovo amministratore ci ha informato del fatto che il suo…
Nel condominio in cui vivo al secondo piano c'è uno studio medico, mentre al terzo l'ufficio di un assicuratore. Entrambi sono aperti dalla mattina alla sera ed entrambi sono frequentati costantemente. Io lavoro fuori casa e abitando al quarto piano…
Destinato in primis agli amministratori di condominio alle prese con la ripartizione delle spese per ogni singolo inquilino, diventa un supporto di estrema utilità ora che la termoregolazione e la contabilizzazione del calore sono obbligatori per legge. Un supporto attivo…
Finalmente l'Agenzia delle Entrate ha reso noto il provvedimento, prot. n. 43434, del 22 marzo 2016, recante "Modalità di cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante per le spese di riqualificazione energetica di parti condominiali, ai sensi dell'articolo 1, comma…