Realizzazione del sito web condominiale e tutela della privacy. Quali accorgimenti? Occorre predisporre un'area riservata per tutelare l'accesso solo i soggetti di cui è certa l'identità. La riforma del Codice Civile in materia di Condominio, introdotta con la Legge 11…
L'amministratore di condominio deve considerarsi inadempiente se esegue gli atti di straordinaria amministrazione senza essere autorizzato dall'assemblea Amministratore di condominio atti di straordinaria amministrazione. Cosa succede se un amministratore, senza essere autorizzato dall'assemblea decide di sottoscrivere una transazione, in tal…
Contratto di locazione. Danni derivati da illeciti lavori edilizi ed immissioni sonore. Quando si risponde in solido e quando si resta da soli? Conduttore e proprietario di un locale adibito all'attività di pub-birreria rispondono, in solido tra loro, verso i…
L'amministratore di condominio si salva dalla revoca anche se condannato per il reato di appropriazione indebita Tra un "giustizialismo" spinto (svolto da un condomino) e un dotto "garantismo" (spiegato dall'amministratore), ecco la soluzione mediana della Corte di Appello di Torino..…
Adolescenti in condominio e nuove tecnologie: quando il silenzio fa rumore. Scompare il fenomeno delle "comitive" in condominio. Nell'epoca della comunicazione tecnologica, e delle relazioni mediate dal web, assistiamo sempre di più allo scomparire del fenomeno comitive.... Link notizia: Adolescenti…
Contatori di sottrazione solo in alcuni immobili: legittimo l'addebito dei costi in base ai consumi effettivi Obbligatoria per legge l'installazione dei contatori differenziati. Il fatto Una società, proprietaria di una unità immobiliare condominiale, cita in giudizio il Condominio, contestando la…
Spese legali maggiori rispetto a quelle indicate nel decreto ingiuntivo Decreto ingiuntivo. L'avvocato potrebbe avere concordato un compenso superiore. Nei giorni scorsi l'amministratore ci ha fatto recapitare la convocazione dell'assemblea ordinaria per l'approvazione del rendiconto... Link notizia: Spese legali maggiori…
L'impugnazione della delibera va promossa nei confronti del solo amministratore di condominio o dei singoli proprietari? Chi sono i destinatari della impugnazione della delibera assembleare?. La vicenda. L'impugnativa di una delibera condominiale viene promossa, oltre che nei confronti del condominio…
Privatizzazione dei servizi comuni di acqua, luce e gas e revisione delle tabelle millesimali: quando scatta il rimborso degli oneri non dovuti? Revisione delle tabelle millesimali: quando scatta il rimborso degli oneri non dovuti?. La vicenda. Alcuni condomini decidono di…
TARI sulle seconde case. Iniqua la tassazione "piena" su una casa usata solo poche settimane all'anno Avere una seconda casa ed utilizzarla soltanto per le vacanze può rivelarsi molto costoso. La disciplina normativa in materia di TARI La TARI è…