La parziarietà delle obbligazioni condominiali e l'escussione del conto corrente condominiale Le obbligazione condominiali sono rette dal principio della solidarietà passiva o dal principio della parziarietà?. In tema di spese condominiali il problema della morosità nel pagamento delle quote,... Link…
La disciplina della locazione del box auto negli edifici condominiali La locazione dei box auto in condominio. Aspetti generali. Il contratto di affitto di un box auto non è assoggettato né alle norme di cui alla legge numero 431/1998 né…
La gravità dell'inadempimento relativo ad un contratto di locazione può essere decisa solo dal Giudice Non sempre un inadempimento del conduttore porta necessariamente alla dichiarazione della risoluzione del contratto. Nel pronunciare la sentenza costitutiva che dichiari risolto per inadempimento (del…
Guida per le agevolazioni fiscali per ristrutturazioni edilizie 2018 Ristrutturazioni edilizie 2018: le agevolazioni fiscali. Come noto a molti, l'Agenzia delle Entrate pubblica alcune guide per consentire ad operatori e comuni cittadini di conoscere in maniera semplice... Link notizia: Guida…
Condannato alla restituzione l'amministratore di condominio che preleva una cospicua somma senza fornire alcuna giustificazione. Oltre ventimila euro prelevati dal conto corrente condominiale senza alcuna adeguata giustificazione. La vicenda. Un condomino cita in giudizio l'amministratore di condominio chiedendo la restituzione…
Infiltrazioni in condominio, come si risarciscono i danni? Risarcimento del danno da infiltrazioni e prerogative del danneggiato. L'appartamento in cui abito e del quale sono proprietaria ha subito delle infiltrazioni a causa della rottura del bagno del proprietario... Link notizia:…
Spese acqua in condominio blindate dal regolamento condominiale Spese per il consumo dell'acqua e regolamento condominiale contrattuale. Il caso Dopo che alcune unità immobiliari erano state adibite a clinica medica, con conseguente, rilevante aumento delle spese relative... Link notizia: Spese…
In sede di opposizione a decreto ingiuntivo non è consentito sollevare eccezioni inerenti la validità delle delibere oggetto di altri giudizi di impugnativa Può formare oggetto dell'opposizione a decreto ingiuntivo solo l'accertamento esterno in ordine alla perdurante efficacia delle delibere…
Regolamento contrattuale, clausole limitative della proprietà e prova della loro conoscenza Trascrizione del regolamento condominiale contrattuale, quando serve e cosa fare. Quando si può ritenere che un condòmino sia vincolato al rispetto di una clausola limitativa del diritto di proprietà..…
La valutazione della correttezza dell'operato dell'amministratore di condominio e i limiti del singolo condomino Il singolo condomino può agire in giudizio solo perché non soddisfatto del lavoro dell'amministratore senza aver prima provocato la convocazione dell'assemblea condominiale?... Link notizia: La valutazione…