Fenomeno degli affitti brevi in condominio e limiti del regolamento condominiale Il condomino che vuole affittare la propria abitazione, con contratto di locazione breve, deve chiedere il permesso al condominio?. Nel mondo immobiliare una delle principali novità è rappresentata dagli..…
Ancora sul decorso del termine di impugnazione della delibera assembleare in caso di assenza del destinatario. Impugnazione della delibera condominiale, decorrenza del termine per gli assenti e contrasti giurisprudenziali. Come è noto, contro le deliberazioni contrarie alla legge o al…
Orari lavori condominiali non rispettati Ruolo della polizia locale e del condominio per il rispetto dell'orario dei lavori condominiali. Quali sono gli orari entro i quali è possibile eseguire i lavori condominiali?Che cosa succede se questi... Link notizia: Orari lavori…
Costituzione del fondo cassa condominiale e ripartizione dei contributi I criteri dettati dall'art. 1123 c.c., ossia per la ripartizione del fondo cassa. Il fondo di accantonamento, anche denominato fondo speciale, fondo di riserva o più comunemente fondo cassa, costituisce... Link…
Contratti luce; cambio frequente di fornitore da parte dell'amministratore. Legittimo o business? L'amministratore ha il potere di firmare contratti luce senza la preventiva autorizzazione assembleare?. Il nostro condominio ha cambiato amministratore; nel regolamento c'è scritto che al passaggio di consegne..…
Installazione di impianti di videosorveglianza sulle parti comuni condominiali: il condominio può usufruire delle agevolazioni fiscali? Bonus videosorveglianza: a chi spetta l'agevolazione fiscale?. Per tutti gli interventi finalizzati a prevenire il rischio di atti illeciti (quali furti, aggressioni, sequestri di…
Bonus fiscali sulla casa. Ecco tutte le novità che ci aspettano. Probabile la conferma e stabilizzazione per i prossimi 3 anni dei bonus fiscali su ristrutturazione edilizia, efficientamento energetico e adeguamento sismico. In fase di arrivo la Manovra Fiscale del…
E tu sei un amministratore di condominio smart? Gli amministratori di condominio smart hanno una marcia in più . Vero. Il quotidiano lavoro dell'amministratore di condominio è difficile ed usurante.Giornate interminabili con la sensazione di portare... Link notizia: E tu…
Danni causati dai frontalini dei balconi. Responsabilità e competenza dell'amministratore di condominio Ma siamo certi che l'amministratore, per evitare di incorrere in responsabilità, debba mettere in sicurezza i frontalini dei balconi ammalorati, anche se privi di valore artistico?... Link notizia:…
La notifica del decreto ingiuntivo non può essere fatta nelle mani del singolo condomino A chi va notificato il decreto ingiuntivo?. La notifica di un atto indirizzato al Condominio, qualora non avvenga nelle mani dell'amministratore,può essere validamente fatta nello stabile…