Personalità giuridica del condominio e cause di usucapione: istruzioni per l'uso È noto che anche le parti comuni di un condominio possono essere oggetto di azione di usucapione da parte di uno o più condomini. Ma come opera esattamente l'usucapione?..…
Vuoi vivere in soffitta? Occorre il permesso di costruire (e non la semplice SCIA) Occorre un Permesso di Costruire e non una semplice SCIA, per variare la destinazione d'uso di un locale, originariamente classificato come soffitta. Il caso. La società…
Manutenzione del terrazzo e vicino non collaborativo Cosa fare se per eseguire un intervento urgente nella propria abitazione è necessaria la collaborazione del vicino, ma questi si rifiuta?. Necessità di lavori urgenti e della collaborazione del vicinoMettiamo... Link notizia: Manutenzione…
Il fondo cassa per manutenzione straordinaria e per morosità. Disorientamenti giurisprudenziali. Il fondo cassa per morosità e il fondo per interventi di straordinaria manutenzione. Analiisi di alcune differenze . A seguito della riforma introdotta dalla l. n. 220/2012 il fondo…
Revoca giudiziale dell'amministratore di condominio. Escluso il procedimento di mediazione Dopo Milano, anche Palermo decide per la non applicazione dell'istituto della mediazione nell'ambito del procedimento di revoca giudiziale dell'amministratore... Link notizia: Revoca giudiziale dell'amministratore di condominio. Escluso il procedimento di…
La cattiva abitudine di "sanzionare" i morosi ponendo a loro esclusivo carico le spese legali affrontate dal Condominio per inviare la diffida. Danni da allagamento. L'assemblea di condominio non può porre le spese legali a carico dei singoli condomini …
Il ristoro dei danni in capo all'appaltatore dei beni condominiali Ai fini della responsabilità da custodia ex art. 2051 c.c., custode della cosa è colui abbia sul bene un reale potere materiale. Un recente sentenza emessa dal Tribunale di Roma…
Raccolta differenziata. Nelle mani dei condòmini arriva l'app per non sbagliare il conferimento dei rifiuti. Una app che ti dice come fare la differenziata. Uno strumento innovativo in linea con le smart cities. Da oggi anche i condomini torinesi avranno…
Raccolta differenziata e isola ecologica. Come rispettare le distanze in condominio? La struttura non deve costituire ingombro o pericolo, mantenendo opportuna distanza dalle aree di passaggio. La raccolta differenziata. Negli ultimi anni le amministrazioni comunali hanno introdotto in modo graduale..…
Come incastrare un vicino dispettoso? Come fare per dimostrare che il nostro vicino è una persona dispettosa, anzi che il suo essere molesto può portarlo ad una sanzione?. In che modo posso dimostrare che il mio vicino di casa è…