Fioriere permanenti, piante in vaso, potatura e manutenzione: facciamo il punto sul bonus verde Una pratica tabella riepilogativa per la corretta applicazione del bonus verde. Come noto, con legge n. 205 del 27.12.2017 il legislatore ha introdotto un incentivo applicabile,…
L'uso esclusivo del lastrico solare e i diritti degli altri partecipanti. Le modalità di accesso contraddistingue il manufatto comune come lastrico solare e non come tetto. Il lastrico solare rientra tra le parti comuni del fabbricato per quanto previsto espressamente…
Fatturazione elettronica. Altolà del Garante. Sproporzionata raccolta di informazioni e i rischi di usi impropri da parte di terzi Il Garante privacy c/ l'Agenzia delle Entrate: quali sono gli scenari possibili. Il Garante per la protezione dei dati personali ha…
La mancata formazione giustifica la revoca dell'amministratore di condominio L'inadempimento, se protratto nel tempo, può integrare le gravi irregolarità che giustificano la revoca. I requisiti dell'amministratore. Secondo parte della dottrina, la norma ex art. 71 bis disp. att. c.c.,... Link…
Perché la revoca giudiziale dell'amministratore di condominio è possibile anche se la nomina non è obbligatoria? Revoca giudiziale dell'amministratore la cui nomina non è obbligatoria. L'art. 1129, primo comma, del codice civile chiarisce che la nomina dell'amministratore è obbligatoria quando…
Danni da mala gestio. L'amministratore di condominio risarcisce l'importo del precetto se non convoca l'assemblea per impugnare il decreto ingiuntivo La mancata informativa legittima la condanna dell'amministratore al pagamento dell'intero importo del precetto . La vicenda. Il Condominio conveniva in…
Gli impianti di condizionamento soggiacciono alla normativa sulle distanze legali? Un primo richiamo applicativo al principio sancito dalla Corte d'Appello di Palermo con la sentenza n. 269/2015. La vicenda. Due condomini impugnano una delibera che acconsentiva alla realizzazione di un…
Approvazione lavori straordinari. L'amministratore non è obbligato ad inviare la documentazione all'avvocato dei condomini Il diritto dei condomini non deve ostacolare l'attività dell'amministratore. Il caso. Alcuni condomini impugnano la delibera con la quale l'assemblea aveva confermato precedenti delibere oggetto di…
Privacy in condominio. Incontro col Garante per la Protezione dei dati Personali: resoconto e prospettive Aperto il tavolo di confronto con il Garante che ha manifestato grande disponibilità per aiutare le Associazioni nel raggiungimento dell'obiettivo della pubblicazione del Codice di…
Legittima l'installazione di un cancello deliberata a maggioranza dai condòmini. L'installazione di un cancello rientra legittimamente nei poteri dell'assemblea dei condomini. In tema di apposizione di cancelli, posti a chiusura delle aree di accesso al condominio, vengono in rilievo... Link…