Donazione, se un giorno bussa alla porta un erede Uno dei maggiori rischi derivanti della donazione è che un giorno un erede legittimario possa lamentare la lesione della sua quota legittima e chiedere la restituzione del bene o il corrispondente…
Orari dei lavori di ristrutturazione e rimedi Quali sono le cose da sapere sugli orari dei lavori di ristrutturazione? Come agire senza sbagliare e come difendersi dai lavori rumorosi dei vicini. Ristrutturare casa ha un costo: il prezzo dei lavori,..…
È possibile riscuotere le rate condominiali non ancora scadute? Il condominio può agire per la riscossione dei ratei non scaduti al momento dell'emissione del decreto ingiuntivo?. La vicenda. Gli eredi di un condomino si oppongono al decreto ingiuntivo ex art…
Via libera al bed & breakfast se il divieto nel regolamento di condominio non è opponibile ai proprietari L'attività di B&B non è opponibile ai nuovi acquirenti se non è oggetto di accettazione al momento dell'acquisto dell'immobile e non risulta…
Casa donata e condominio Riflessi in ambito condominiale di un atto di donazione di un'unità immobiliare. Quali i risvolti collegati ad un atto di donazione di un immobile posto in condominio?I risvolti di un atto di donazione... Link notizia: Casa…
Condòmino con più appartamenti in causa col condominio e spese legali Se un condòmino possiede più appartamenti e fa causa al condominio, deve partecipare alle spese legali per gli appartamenti non coinvolti nella causa?. Quando un condòmino è proprietario di…
Nullità derivata. Come e quando scatta nei confronti delle delibere condominiali? Un recente caso risolto dal Tribunale di Roma ci permette di soffermarci sul fenomeno della "nullità derivata" o "invalidità caducante". Un recente caso risolto dal Tribunale di Roma,... Link…
Gli oneri condominiali si pagano tutti e subito…Va subito restituito al singolo condomino il credito risultante dallo stato di ripartizione approvato in assemblea. Non è opponibile la deliberazione che pretende di subordinare il pagamento al previo incasso delle somme dovute…
Si può contestare il sistema di attribuzione dei posti auto deliberato dall'assemblea 17 anni fa? Delibere assembleari e termini decadenziali. Il nuovo acquirente di un appartamento in condominio,non soddisfatto dal sistema di attribuzione dei parcheggi nell'area comune, impugna la delibera…
Spese legali condominiali nelle liti tra condòmino e condominio Chi ed in che misura partecipa al pagamento delle spese legali nelle cause tra condominio e condòmino?. Quando un condòmino fa causa ad un condominio o viceversa, la controparte della compagine,…