Riscaldamento centralizzato. Il tubo che passa nella cantina deve essere rimosso se rende questa inutilizzabile Ai fini della validità della costituzione di un diritto di servitù è necessaria la forma scritta a pena di nullità. La vicenda. Tizio e Caio…
Revoca giudiziale dell'amministratore: chi soccombe, deve pare le spese di lite Il procedimento di revoca giudiziale non è la sede per richiedere documenti e per dedurre vizi di gestione che sono motivo di impugnativa di delibera assembleare.... Link notizia: Revoca…
L'amministratore di condominio non dichiara i suoi compensi? Attenzione, la redditività degli incarichi la definisce l'Agenzia delle Entrate Se l'amministratore di condominio non dichiara i compensi percepiti, l'Agenzia delle Entrate può determinare un compenso medio su base presuntiva. Se l'amministratore…
Le distanze previste per i muri con vedute si applicano anche in presenza di balconi aggettanti Anche la presenza di balconi legittima l'applicazione del DM n. 1444/1968. Il caso.Il costruttore di un edificio condominiale veniva citato in giudizio da un…
Quando scatta la presunzione di condominialità del sottotetto? La presunzione di condominialità di un sottotetto può essere vinta esclusivamente da un titolo di acquisto che ne comprovi la proprietà esclusiva. La presunzione di condominialità di un sottotetto può essere... Link…
Comunicazione dati recupero edilizio/risparmio energetico: invio dei dati entro il 28.02.2019 Entro il 28 febbraio,gli amministratori di condominio dovranno comunicare all'Anagrafe tributaria i dati relativi agli interventi di recupero edilizio e risparmio energetico effettuati sulle parti comuni condominiali... Link notizia:…
Bollette ritoccate, artifici contabili, percentuale sulle ristrutturazioni. Ecco come alcuni truccano le spese condominiali Quando le spese condominiali gonfiate diventato delle vere e proprie tasse. Ecco i trucchi utilizzati. Federcontribuenti denuncia casi limite e apre nel padovano lo Sportello condomini,…
Codice di condotta privacy in ambito condominiale: riprendono i lavori verso l'obiettivo della pubblicazione in Gazzetta Ufficiale. Pubblicate dal Garante Europeo le linee guida per giungere alla pubblicazione dei Codici di Condotta. Ripartono i lavori tutelare la categoria degli amministratori…
Che cosa si deve fare per cambiare destinazione d'uso alla casa del portiere? Il mutamento di destinazione d'uso di un bene comune è soggetto ad una particolare disciplina prevista dall'art. 1117-ter del codice civile. In che modo deve essere convocata…
Niente conflitto di interessi se l'amministratore di condominio vota per gli assenti Per far valere il divieto di delega occorre impugnare la delibera entro 30 giorni. Il fatto. Due condomini impugnavano le delibere assunte dall'assemblea contestando la costituzione dell'assemblea e…